Prix du m² immobilier à Saint-Géry : derniers chiffres (24400)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 496 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise où se trouve la commune de Saint-Géry. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 15 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 euros/m². La gamme des prix des maisons alterne de 1 528 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 272 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Géry (24400)	1 496 €/m2	+3 %
Mussidan (24400)	1 427 €/m2	+12 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 330 €/m2	0 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 796 €/m2	0 %
Neuvic (24190)	1 508 €/m2	+21 %
Bergerac (24100)	1 451 €/m2	+7 %

La dimension des logements fluctue avec 30,1 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 55,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,7 %. Sinon 81,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La ville de Saint-Géry regroupe 127 logements pour 243 habitants. Pour un espace de 19 km2, la densité de population est de 13 hab/km². La commune de la Dordogne se qualifie aussi par une part de maisons de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Saint-Géry sont 68,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la commune a progressé de 6,3 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.
102 ménages résident dans la ville de Saint-Géry. 66,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 27,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,0 % sur la commune. La population de Saint-Géry reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,6 % des habitants. Les étudiants représentent 4,4 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 669 euros dans cette ville. Par ailleurs, 9,3 % des habitants de Saint-Géry sont des cadres et 84,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 5,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. La ville cumule 174 euros/habitant de dette publique. La commune de la Dordogne affiche un taux de 7,2 % de taxe d'habitation et un taux de 30,0 % de taxe foncière.