Prix au m2 de l'immobilier à Frencq : derniers chiffres (62630)

Le prix médian du m² est de 3 284 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois. Les tarifs des appartements diffèrent de 4 278 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 157 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 105 euros le m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 83 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 433 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 600 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Frencq (62630)	3 284 €/m2	0 %
Étaples (62630)	2 268 €/m2	0 %
Camiers (62176)	3 567 €/m2	+10 %
Neufchâtel-Hardelot (62152)	5 826 €/m2	+10 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	9 059 €/m2	+1 %
Cucq (62780)	4 410 €/m2	+10 %

À Frencq habitent 263 familles. 38,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 54,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,0 % sont des familles monoparentales. Frencq est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent féminine est plus présente avec 52,2 % sur l'agglomération. La ville cumule 562 euros par habitant de dette. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et un taux de 32,1 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 104 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 85,9 % des habitants salariés de la ville de Frencq sont en CDI et 10,2 % sont des cadres.

Les habitants de Frencq sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,0 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. La superficie des logements est variable avec 4,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 73,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 6,6 % sur cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. Ensuite, 0,8 % des logements sont des logements vacants et 87,6 % sont des résidences principales. Dans la ville de Frencq, le parc immobilier se compose de 380 habitations pour 899 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement.