Prix du m² immobilier à Frencq : derniers chiffres (62630)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois où se trouve la commune de Frencq, le prix du m² est estimé à 3 354 euros net vendeur. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 547 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 600 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en trois mois. La valeur des terrains est fixée à partir de 105 euros le mètre carré. Les prix des appartements fluctuent de 4 110 €/m2 pour l’ancien à 4 327 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Frencq (62630)	3 354 €/m2	-1 %
Étaples (62630)	1 978 €/m2	-12 %
Camiers (62176)	3 750 €/m2	+6 %
Neufchâtel-Hardelot (62152)	4 664 €/m2	-11 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 421 €/m2	-7 %
Samer (62830)	1 813 €/m2	nc

326 ménages logent dans la ville de Frencq. 7,98 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,99 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 38,02 % sont des couples sans enfant. La population de Frencq est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,63 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 52,21 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. En outre, 10,22 % des habitants de la ville de Frencq sont des cadres et 85,94 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 30 104 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,98 %. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 10,85 % de taxe d'habitation et un taux de 32,10 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 562 euros par habitant.

Dans la ville de Frencq, le parc immobilier est constitué de 380 logements pour une population de 899 personnes. Avec une surface de 20 km², la densité de population est de 43 habitants/km². La dimension des logements est variée avec 19,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 73,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,6 % sur cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. Par ailleurs, 87,6 % des logements sont des résidences principales et 0,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Les résidents de Frencq sont 43 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,0 % de propriétaires.