Prix du m² immobilier à Lefaux : derniers chiffres (62630)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 3 354 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois où se trouve la commune de Lefaux. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 105 euros le m². En comparaison, le département du Pas-de-Calais offre des parcelles à partir de 85 euros du m2. Le panel des prix des maisons alterne de 2 547 €/m² pour les demeures anciennes à 3 600 €/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en trois mois. Les prix des appartements diffèrent de 4 110 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 327 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lefaux (62630)	3 354 €/m2	-1 %
Étaples (62630)	1 978 €/m2	-12 %
Camiers (62176)	3 750 €/m2	+6 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 421 €/m2	-7 %
Cucq (62780)	4 448 €/m2	+7 %
Neufchâtel-Hardelot (62152)	4 664 €/m2	-11 %

Les habitants de Lefaux sont plus nombreux à être propriétaires (78,22 %). La superficie des logements est diversifiée avec 19,80 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 71,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,72 % en cinq ans. À Lefaux, le parc immobilier se compose de 119 habitations pour une population de 222 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,88 habitant par logement. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons de 96,64 % et un pourcentage d’appartements de 3,36 %. En outre, 6,72 % des logements sont des logements vacants et 84,87 % sont des résidences principales.
Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Lefaux logent 68 familles. 32,4 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 60,3 % sont des couples sans enfant et 7,4 % sont des familles monoparentales. La population de Lefaux se compose de 30,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,0 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,3 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La commune du Pas-de-Calais affiche 12,8 % de taxe d'habitation et 39,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 305 € par habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,9 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. Par ailleurs, 87,3 % des habitants salariés de Lefaux sont en CDI et 7,1 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 316 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.