Prix au m2 de l'immobilier à Lefaux : derniers chiffres (62630)

Le prix du m2 est de l'ordre de 3 100 €/m2 dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois où se trouve la commune de Lefaux. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 100 euros/m². En comparaison, le département du Pas-de-Calais propose des terrains dès 90 euros du m². Le tarif des appartements varie de 4 440 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 300 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 430 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lefaux (62630)	3 100 €/m2	+8 %
Étaples (62630)	2 400 €/m2	+21 %
Camiers (62176)	3 250 €/m2	-2 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 520 €/m2	+4 %
Cucq (62780)	4 310 €/m2	+28 %
Neufchâtel-Hardelot (62152)	4 600 €/m2	+6 %

Ensuite, 84,75 % des habitations sont des résidences principales et 6,78 % sont des logements vacants. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,39 %. La taille des logements est variable avec 20,00 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 72,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Lefaux, pour une population de 234 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 118 logements, ce qui représente une moyenne de 1,98 habitant par logement. L'habitat de la ville s'est accru de 6,78 % en cinq ans, contre 3,22 % dans le département du Pas-de-Calais. Les habitants de Lefaux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,00 % des occupants de logements.
Les femmes sont plus présentes avec 51,3 % sur l'agglomération. 70 familles logent dans la ville de Lefaux. 57,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,1 % sont des familles monoparentales et 35,7 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Lefaux se compose de 17,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,7 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. La commune du Pas-de-Calais affiche 12,8 % de taxe d'habitation et 16,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 456 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 13,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 266 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 85,3 % des habitants salariés de Lefaux sont en CDI et 8,3 % sont des cadres.