Prix du m² immobilier à Fresnes-lès-Montauban : derniers chiffres (62490)

Dans la Communauté de communes Osartis Marquion dont dépend la commune de Fresnes-lès-Montauban, le prix du m2 est de 1 458 euros pour le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 1 461 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 238 euros le m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 88 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés à partir de 83 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fresnes-lès-Montauban (62490)	1 458 €/m2	+4 %
Biache-Saint-Vaast (62118)	1 362 €/m2	-8 %
Brebières (62117)	1 605 €/m2	-6 %
Rouvroy (62320)	1 530 €/m2	+13 %
Méricourt (62680)	1 419 €/m2	0 %
Hénin-Beaumont (62110)	1 252 €/m2	-1 %

Les femmes sont mieux représentées avec 51,17 % sur la commune. 178 familles vivent à Fresnes-lès-Montauban. 5,62 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,37 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 41,57 % sont des couples sans enfant. Fresnes-lès-Montauban est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,77 % de la population. Les étudiants composent à 4,49 % la population locale. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,26 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 38 106 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 27,52 % des habitants de la ville de Fresnes-lès-Montauban sont des cadres et 91,67 % sont des salariés en CDI. La commune du Pas-de-Calais affiche 10,60 % de taxe d'habitation et 33,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 57 € par habitant de dette.

En outre, 93,85 % des habitations sont des résidences principales et 5,33 % sont des logements vacants. Dans la ville de Fresnes-lès-Montauban, le parc immobilier est constitué de 244 habitations pour 604 habitants, soit une moyenne de 2,44 habitants par logement. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,41 % de nouveaux logements. La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,51 %. La superficie des habitations est variable avec 27,51 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 59,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fresnes-lès-Montauban sont 35 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,28 % de propriétaires.