Prix au m2 de l'immobilier à Fresnes-lès-Montauban : derniers chiffres (62490)

Dans la Communauté de communes Osartis Marquion dont dépend la commune de Fresnes-lès-Montauban, le prix des biens immobiliers est de 1 517 €/m2 pour le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons passe de 1 517 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 238 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 88 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés dès 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fresnes-lès-Montauban (62490)	1 517 €/m2	+8 %
Biache-Saint-Vaast (62118)	1 409 €/m2	-1 %
Brebières (62117)	1 697 €/m2	+4 %
Rouvroy (62320)	1 234 €/m2	-5 %
Méricourt (62680)	1 591 €/m2	+10 %
Hénin-Beaumont (62110)	1 303 €/m2	+11 %

Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,41 % de nouveaux logements. À Fresnes-lès-Montauban, les 604 habitants de la ville occupent 244 habitations. Pour une surface de 5 km², la densité de population est de 117 hab/km2. De plus, 93,85 % des habitations sont des résidences principales et 5,33 % sont des logements vacants. Les habitants de Fresnes-lès-Montauban sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,28 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 8,73 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 59,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,51 %.
La gent féminine est plus représentée avec 51,2 % sur l'agglomération. La population de la ville de Fresnes-lès-Montauban est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,8 % des habitants. Les étudiants représentent 4,5 % de la population de la ville. 178 familles logent à Fresnes-lès-Montauban. 53,4 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 5,6 % sont des familles monoparentales et 41,6 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Les habitants de Fresnes-lès-Montauban sont à 27,5 % des cadres et à 91,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 38 106 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 57 euros/habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 10,6 % de taxe d'habitation et un taux de 34,0 % de taxe foncière.