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Prix du m² immobilier à Neuvireuil : derniers chiffres (62580)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Osartis Marquion, dont fait partie la commune de Neuvireuil. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Neuvireuil
Maisons et appartements
1 458 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Neuvireuil
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Appartements et maisons
Neuvireuil (62580)
Pas-de-Calais
Prix au m2
1 458 €/m2
1 587 €/m2
Le prix médian du m² est de 1 517 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Osartis Marquion où se trouve la commune de Neuvireuil.
Le panel des prix des maisons passe de 1 517 €/m² pour les demeures anciennes à 2 238 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 88 €/m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 83 euros le m2.
Prix m2 maison à Neuvireuil
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 461 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 238 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Neuvireuil (62580)
Pas-de-Calais
Maisons anciennes
1 461 €/m2
1 520 €/m2
Maisons neuves
2 238 €/m2
2 359 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Neuvireuil ?
Prix des terrains à Neuvireuil
Terrains
88 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Neuvireuil (62580)
Pas-de-Calais
Prix au m2
88 €/m2
85 €/m2
Prix immobiliers à Neuvireuil et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Neuvireuil (62580) 1 458 €/m2 +4 %
Biache-Saint-Vaast (62118) 1 362 €/m2 -8 %
Rouvroy (62320) 1 530 €/m2 +13 %
Méricourt (62680) 1 419 €/m2 0 %
Billy-Montigny (62420) 1 310 €/m2 nc
Hénin-Beaumont (62110) 1 252 €/m2 -1 %
Dans la ville de Neuvireuil vivent 246 ménages. 38,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 21,3 % sont des familles monoparentales et 39,4 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 51,2 % sur la commune. Les habitants de la ville de Neuvireuil sont à 32,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,3 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 220 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 3,1 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. Les habitants de Neuvireuil sont à 16,0 % des cadres et à 92,7 % des salariés en CDI. La ville cumule 481 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et 33,9 % de taxe foncière.
La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons de 96,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,85 %. Ensuite, 4,62 % des logements sont des logements vacants et 95,00 % sont des résidences principales. Dans la ville de Neuvireuil, le parc immobilier équivaut à 260 logements pour une population de 575 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,23 habitants par logement. La densité de population est de 134 hab/km2 pour un territoire de 4 km2. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 7,31 % sur les cinq dernières années, contre 2,72 % dans le département du Pas-de-Calais. Les habitants de Neuvireuil sont 49 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,54 % de propriétaires. La dimension des logements varie avec 3,64 % de 2 pièces, 0,40 % de studios et 68,83 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Neuvireuil (62580) | Pas-de-Calais |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 458 €/m2 | 1 587 €/m2 |
Maisons anciennes
1 461 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 238 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Neuvireuil (62580) | Pas-de-Calais |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 461 €/m2 | 1 520 €/m2 |
Maisons neuves | 2 238 €/m2 | 2 359 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Neuvireuil ?
Terrains
88 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Neuvireuil (62580) | Pas-de-Calais |
---|---|---|
Prix au m2 | 88 €/m2 | 85 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Neuvireuil (62580) | 1 458 €/m2 | +4 % |
Biache-Saint-Vaast (62118) | 1 362 €/m2 | -8 % |
Rouvroy (62320) | 1 530 €/m2 | +13 % |
Méricourt (62680) | 1 419 €/m2 | 0 % |
Billy-Montigny (62420) | 1 310 €/m2 | nc |
Hénin-Beaumont (62110) | 1 252 €/m2 | -1 % |
La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons de 96,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,85 %. Ensuite, 4,62 % des logements sont des logements vacants et 95,00 % sont des résidences principales. Dans la ville de Neuvireuil, le parc immobilier équivaut à 260 logements pour une population de 575 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,23 habitants par logement. La densité de population est de 134 hab/km2 pour un territoire de 4 km2. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 7,31 % sur les cinq dernières années, contre 2,72 % dans le département du Pas-de-Calais. Les habitants de Neuvireuil sont 49 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,54 % de propriétaires. La dimension des logements varie avec 3,64 % de 2 pièces, 0,40 % de studios et 68,83 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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