Prix au m2 de l'immobilier à Fresnoy-en-Gohelle : derniers chiffres (62580)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 1 517 €/m² dans la Communauté de communes Osartis Marquion dont dépend la commune de Fresnoy-en-Gohelle. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 1 517 €/m² pour les maisons anciennes à 2 238 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 88 €/m². Pour comparer, le département du Pas-de-Calais propose des terrains dès 85 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fresnoy-en-Gohelle (62580)	1 517 €/m2	+8 %
Rouvroy (62320)	1 234 €/m2	-5 %
Méricourt (62680)	1 591 €/m2	+10 %
Billy-Montigny (62420)	1 310 €/m2	nc
Vimy (62580)	1 659 €/m2	-6 %
Avion (62210)	1 139 €/m2	-10 %

Les habitants de Fresnoy-en-Gohelle sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,25 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 1,89 % sur les cinq dernières années. La commune du Pas-de-Calais se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 89,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,38 %. Dans la ville de Fresnoy-en-Gohelle, pour une population de 234 habitants le parc immobilier se compose de 106 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,21 habitants par logement. De surcroît, 93,40 % des habitations sont des résidences principales et 3,77 % sont des logements vacants. La dimension des habitations varie avec 14,14 % de 4 pièces, 4,04 % de studios et 69,70 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Fresnoy-en-Gohelle habitent 95 ménages. 42,86 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 14,29 % sont des familles monoparentales et 42,86 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Fresnoy-en-Gohelle sont à 33,76 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,21 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 51,28 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Fresnoy-en-Gohelle sont à 22,22 % des cadres et à 90,43 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,08 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,88 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 41 921 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 237 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,90 % de taxe d'habitation et 29,46 % de taxe foncière.