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Prix au m2 de l'immobilier à Fresnoy-en-Gohelle : derniers chiffres (62580)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Osartis Marquion, dont fait partie la commune de Fresnoy-en-Gohelle. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fresnoy-en-Gohelle
Maisons et appartements
1 517 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Fresnoy-en-Gohelle
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Appartements et maisons
Fresnoy-en-Gohelle (62580)
Pas-de-Calais
Prix au m2
1 517 €/m2
1 571 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 1 517 €/m² dans la Communauté de communes Osartis Marquion dont dépend la commune de Fresnoy-en-Gohelle.
Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 1 517 €/m² pour les maisons anciennes à 2 238 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 88 €/m². Pour comparer, le département du Pas-de-Calais propose des terrains dès 85 euros du mètre carré.
Prix m2 maison à Fresnoy-en-Gohelle
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 517 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 238 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Fresnoy-en-Gohelle (62580)
Pas-de-Calais
Maisons anciennes
1 517 €/m2
1 483 €/m2
Maisons neuves
2 238 €/m2
2 503 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Fresnoy-en-Gohelle ?
Prix des terrains à Fresnoy-en-Gohelle
Terrains
88 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Fresnoy-en-Gohelle (62580)
Pas-de-Calais
Prix au m2
88 €/m2
85 €/m2
Prix immobiliers à Fresnoy-en-Gohelle et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Fresnoy-en-Gohelle (62580) 1 517 €/m2 +8 %
Rouvroy (62320) 1 234 €/m2 -5 %
Méricourt (62680) 1 591 €/m2 +10 %
Billy-Montigny (62420) 1 310 €/m2 nc
Vimy (62580) 1 659 €/m2 -6 %
Avion (62210) 1 139 €/m2 -10 %
Les habitants de Fresnoy-en-Gohelle sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,25 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 1,89 % sur les cinq dernières années. La commune du Pas-de-Calais se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 89,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,38 %. Dans la ville de Fresnoy-en-Gohelle, pour une population de 234 habitants le parc immobilier se compose de 106 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,21 habitants par logement. De surcroît, 93,40 % des habitations sont des résidences principales et 3,77 % sont des logements vacants. La dimension des habitations varie avec 14,14 % de 4 pièces, 4,04 % de studios et 69,70 % d’habitations de 5 pièces et plus.
À Fresnoy-en-Gohelle habitent 95 ménages. 42,86 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 14,29 % sont des familles monoparentales et 42,86 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Fresnoy-en-Gohelle sont à 33,76 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,21 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 51,28 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Fresnoy-en-Gohelle sont à 22,22 % des cadres et à 90,43 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,08 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,88 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 41 921 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 237 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,90 % de taxe d'habitation et 29,46 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Fresnoy-en-Gohelle (62580) | Pas-de-Calais |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 517 €/m2 | 1 571 €/m2 |
Maisons anciennes
1 517 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 238 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Fresnoy-en-Gohelle (62580) | Pas-de-Calais |
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Maisons anciennes | 1 517 €/m2 | 1 483 €/m2 |
Maisons neuves | 2 238 €/m2 | 2 503 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Fresnoy-en-Gohelle ?
Terrains
88 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Fresnoy-en-Gohelle (62580) | Pas-de-Calais |
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Prix au m2 | 88 €/m2 | 85 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Fresnoy-en-Gohelle (62580) | 1 517 €/m2 | +8 % |
Rouvroy (62320) | 1 234 €/m2 | -5 % |
Méricourt (62680) | 1 591 €/m2 | +10 % |
Billy-Montigny (62420) | 1 310 €/m2 | nc |
Vimy (62580) | 1 659 €/m2 | -6 % |
Avion (62210) | 1 139 €/m2 | -10 % |
À Fresnoy-en-Gohelle habitent 95 ménages. 42,86 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 14,29 % sont des familles monoparentales et 42,86 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Fresnoy-en-Gohelle sont à 33,76 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,21 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 51,28 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Fresnoy-en-Gohelle sont à 22,22 % des cadres et à 90,43 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,08 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,88 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 41 921 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 237 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,90 % de taxe d'habitation et 29,46 % de taxe foncière.
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