Prix du m² immobilier à Fressain : derniers chiffres (59234)

Dans la Communauté d'agglomération Douaisis Agglo où se trouve la commune de Fressain, le prix des biens immobiliers est de 1 409 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 1 416 €/m² pour les maisons anciennes à 2 521 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste faible. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 387 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 384 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 98 euros/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fressain (59234)	1 409 €/m2	+1 %
Arleux (59151)	1 423 €/m2	+12 %
Auberchicourt (59165)	1 224 €/m2	+4 %
Masny (59176)	1 342 €/m2	nc
Aniche (59580)	1 058 €/m2	+7 %
Bouchain (59111)	1 377 €/m2	+8 %

La superficie des logements est variée avec 8,2 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 61,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fressain sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,7 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 3,4 % en cinq ans. De surcroît, 91,3 % des habitations sont des résidences principales et 8,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Fressain offre 416 logements à ses 906 habitants. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %.
Les habitants de Fressain sont à 32,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,3 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,3 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 52,0 % sur l'agglomération. Dans la ville de Fressain logent 257 familles. 43,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 51,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,8 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 369 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,0 %. Les habitants de la ville de Fressain sont à 88,5 % des salariés en CDI et à 5,3 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 138 euros/habitant. La commune du Nord affiche 16,2 % de taxe d'habitation et 34,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.