Prix du m² immobilier à Fublaines : derniers chiffres (77470)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 753 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux où se trouve la commune de Fublaines. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 329 euros du m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés dès 275 €/m². Les prix des appartements évoluent de 3 094 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 231 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fublaines (77470)	2 887 €/m2	-1 %
Trilport (77470)	2 682 €/m2	+6 %
Nanteuil-lès-Meaux (77100)	2 821 €/m2	-6 %
Meaux (77100)	2 985 €/m2	+1 %
Quincy-Voisins (77860)	3 133 €/m2	+3 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	3 003 €/m2	-2 %

Les hommes sont plus représentés avec 50,18 % sur l'agglomération. Dans la ville de Fublaines habitent 418 familles. 17,94 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 33,97 % sont des couples sans enfant et 48,09 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Fublaines est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,19 % de la population. Les étudiants représentent 5,26 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 264 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,59 % de taxe d'habitation et 39,15 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,65 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Les habitants de la ville de Fublaines sont à 13,94 % des cadres et à 88,01 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 32 850 euros dans cette ville.

La ville de Fublaines possède 559 habitations pour une population de 1 381 personnes. La dimension des habitations est variable avec 6,36 % de 2 pièces, 2,70 % de studios et 54,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fublaines sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,42 % des occupants de logements. Par ailleurs, 6,08 % des logements sont des logements vacants et 92,84 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 85,87 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,24 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,41 % sur les cinq dernières années, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne.