Prix au m2 de l'immobilier à Fublaines : derniers chiffres (77470)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 2 980 €/m2 dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux dont dépend la commune de Fublaines. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les tarifs des appartements diffèrent de 3 050 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 470 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 890 euros le m2 pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 290 euros le m2. En comparaison, la région Île-de-France propose des terrains à partir de 310 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fublaines (77470)	2 980 €/m2	+1 %
Trilport (77470)	3 080 €/m2	-2 %
Nanteuil-lès-Meaux (77100)	2 910 €/m2	0 %
Meaux (77100)	2 960 €/m2	-1 %
Quincy-Voisins (77860)	3 250 €/m2	+11 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	2 770 €/m2	nc

417 familles vivent à Fublaines. 46,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 14,6 % sont des familles monoparentales et 38,8 % sont des couples sans enfant. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Fublaines reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,6 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. La ville cumule 363 euros/habitant de dette publique. La commune de Seine-et-Marne affiche 15,4 % de taxe d'habitation et 19,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Fublaines sont à 91,0 % des salariés en CDI et à 11,3 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 874 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,4 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %.

La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 84,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,7 %. Les habitants de Fublaines sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,2 % des occupants de logements. Ensuite, 93,3 % des logements sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. La taille des logements est variée avec 28,2 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Fublaines propose 551 logements à ses 1 389 habitants. Pour une surface de 5 km², la densité de population est de 253 hab/km². Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 17,8 % en cinq ans.