Prix au m2 de l'immobilier à Gabarret : derniers chiffres (40310)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 566 €/m² dans la Communauté de communes des Landes d'Armagnac. Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 15 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gabarret (40310)	1 566 €/m2	+4 %
Roquefort (40120)	1 565 €/m2	+7 %
Aire-sur-l'Adour (40800)	1 492 €/m2	+6 %
Mont-de-Marsan (40000)	1 985 €/m2	+2 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	2 172 €/m2	+9 %
Saint-Sever (40500)	1 693 €/m2	-8 %

La population de la ville de Gabarret est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 43,5 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Gabarret vivent 601 ménages. 13,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 26,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 60,9 % sont des couples sans enfant. Avec 54,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 426 euros par habitant. La commune des Landes affiche 18,0 % de taxe d'habitation et 30,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Gabarret sont à 77,6 % des salariés en CDI et à 5,3 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 20 663 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,0 %.

La superficie des habitations est variée avec 5,92 % de 2 pièces, 0,99 % de studios et 45,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a augmenté de 2,82 % sur les cinq dernières années, contre 6,63 % dans le département des Landes. Les résidents de Gabarret sont plus nombreux à être propriétaires (65,13 %). La commune des Landes se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 86,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,22 %. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,65 %. Sinon 74,42 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La ville de Gabarret propose 817 logements à ses 1 282 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,57 habitant par logement.