Prix de l'immobilier à Gabarret (40310)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Landes d'Armagnac, dont fait partie la commune de Gabarret. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gabarret
Evolution des prix immobiliers à Gabarret
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Appartements et maisons Gabarret (40310) Landes Prix au m2 940 €/m2 2 070 €/m2
Dans la Communauté de communes des Landes d'Armagnac, le prix médian du m2 est de l'ordre de 940 €/m². En France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 930 euros/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Gabarret
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
930 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Gabarret (40310) Landes Maisons anciennes 930 €/m2 1 610 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix immobiliers à Gabarret et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gabarret (40310) 940 €/m2 - Mont-de-Marsan (40000) 1 520 €/m2 -7 % Saint-Pierre-du-Mont (40280) 1 530 €/m2 -7 % Saint-Sever (40500) 1 340 €/m2 nc Saint-Paul-lès-Dax (40990) 1 720 €/m2 -7 % Dax (40100) 1 650 €/m2 +8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 16,0 %. Sinon 76,5 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents de Gabarret sont 63,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune des Landes se distingue aussi par une part de maisons de 87,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,2 %. La superficie des logements est variable avec 17,7 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 43,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Gabarret propose 788 logements à ses 1 301 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 5,6 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département des Landes.
Avec 52,81 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 605 ménages résident dans la ville de Gabarret. 56,25 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 28,80 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,95 % sont des familles monoparentales. Gabarret reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 42,89 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 540 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 15,58 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. Les habitants de Gabarret sont à 5,22 % des cadres et à 77,32 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,95 % de taxe d'habitation et 13,83 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 542 € par habitant.
Villes proches de Gabarret
En savoir plus sur Gabarret
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| Appartements et maisons | Gabarret (40310) | Landes |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 940 €/m2 | 2 070 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gabarret (40310) | Landes |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 930 €/m2 | 1 610 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gabarret (40310) | 940 €/m2 | - |
| Mont-de-Marsan (40000) | 1 520 €/m2 | -7 % |
| Saint-Pierre-du-Mont (40280) | 1 530 €/m2 | -7 % |
| Saint-Sever (40500) | 1 340 €/m2 | nc |
| Saint-Paul-lès-Dax (40990) | 1 720 €/m2 | -7 % |
| Dax (40100) | 1 650 €/m2 | +8 % |
Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 16,0 %. Sinon 76,5 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents de Gabarret sont 63,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune des Landes se distingue aussi par une part de maisons de 87,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,2 %. La superficie des logements est variable avec 17,7 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 43,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Gabarret propose 788 logements à ses 1 301 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 5,6 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département des Landes.
Avec 52,81 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 605 ménages résident dans la ville de Gabarret. 56,25 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 28,80 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,95 % sont des familles monoparentales. Gabarret reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 42,89 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 540 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 15,58 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. Les habitants de Gabarret sont à 5,22 % des cadres et à 77,32 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,95 % de taxe d'habitation et 13,83 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 542 € par habitant.