Prix au m2 de l'immobilier à Monestier : derniers chiffres (24240)

Dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise où se trouve la commune de Monestier, les prix des biens immobiliers sont de 1 380 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 1 621 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 272 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 15 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monestier (24240)	1 380 €/m2	-9 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %

Monestier est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,6 % de la population. Les étudiants représentent 3,1 % de la population locale. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 119 familles habitent à Monestier. 51,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 8,4 % sont des familles monoparentales et 39,5 % sont des couples avec au moins un enfant. L'encours de sa dette publique atteint 555 euros par habitant. La commune de la Dordogne affiche un taux de 10,3 % de taxe d'habitation et un taux de 38,2 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 554 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 14,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Les habitants de Monestier sont à 77,0 % des salariés en CDI et à 12,3 % des cadres.

Dans la ville de Monestier, pour une population de 396 personnes le parc immobilier correspond à 266 logements. Pour une surface de 18 km², la densité de population est de 22 habitants par km². La commune de la Dordogne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,13 %. Les résidents de Monestier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,44 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 5,26 % sur cinq ans. Par ailleurs, 68,05 % des logements sont des résidences principales et 6,77 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des habitations est variable avec 29,83 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 52,49 % d’habitations de 5 pièces et plus.