Prix au m2 de l'immobilier à Neuilly-sur-Marne : derniers chiffres (93330)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 863 euros du mètre carré dans la ville de Neuilly-sur-Marne. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -5,57 % de perte. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 396 euros du m2. Les prix des appartements oscillent de 2 765 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 151 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuilly-sur-Marne (93330)	2 863 €/m2	-6 %
Neuilly-Plaisance (93360)	3 973 €/m2	-1 %
Gagny (93220)	3 073 €/m2	-6 %
Gournay-sur-Marne (93460)	4 319 €/m2	-1 %
Villemomble (93250)	3 459 €/m2	-3 %
Noisy-le-Grand (93160)	4 137 €/m2	0 %

Dans la ville de Neuilly-sur-Marne, pour une population de 38 799 personnes, le parc immobilier est constitué de 15 586 habitations. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 5 201 habitants par km2. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie également par la domination des appartements (79,24 %), laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 20,23 %. En outre, 95,64 % des logements sont des résidences principales et 3,73 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville possède 37,66 % de HLM. Les résidents de Neuilly-sur-Marne sont 57,99 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La taille des logements est variable avec 26,83 % de 4 pièces, 9,77 % de studios et 14,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 6,17 % sur cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France.

Neuilly-sur-Marne est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 42,63 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. À Neuilly-sur-Marne habitent 15 188 ménages. 29,13 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 25,64 % sont des couples sans enfant et 45,23 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 51,88 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 311 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 27,38 % de taxe d'habitation et 36,70 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,68 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 566 euros dans cette ville. Par ailleurs, 87,55 % des habitants salariés de Neuilly-sur-Marne sont en CDI et 14,88 % sont des cadres.