Prix du m² immobilier à Neuilly-sur-Marne : derniers chiffres (93330)

À Neuilly-sur-Marne, le prix des biens immobiliers est de 3 237 euros du m². Depuis six mois, la tendance s'améliore avec 9,58 % de progression. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 3 003 €/m² pour les constructions anciennes à 4 731 euros du m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuilly-sur-Marne (93330)	3 237 €/m2	+10 %
Neuilly-Plaisance (93360)	4 008 €/m2	+2 %
Gagny (93220)	2 785 €/m2	-5 %
Gournay-sur-Marne (93460)	3 750 €/m2	-7 %
Villemomble (93250)	3 417 €/m2	+1 %
Noisy-le-Grand (93160)	4 041 €/m2	0 %

La superficie des logements fluctue avec 32,6 % de 3 pièces, 9,8 % de studios et 14,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Neuilly-sur-Marne, pour une population de 38 799 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 15 586 logements, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 5 201 hab/km². Les résidents de Neuilly-sur-Marne sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 58,0 % des occupants de logements. En outre, 3,7 % des habitations sont des logements vacants et 95,6 % sont des résidences principales. La commune de la Seine-Saint-Denis se caractérise ensuite par la domination des appartements : 79,2 %, accordant peu de place aux maisons (20,2 %). La ville possède 37,7 % de logements sociaux. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 6,2 % sur les cinq dernières années.
La population de Neuilly-sur-Marne est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 42,63 % des habitants. Les étudiants composent à 7,86 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 22 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Dans la ville de Neuilly-sur-Marne habitent 15 188 ménages. 29,13 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,23 % sont des couples avec au moins un enfant et 25,64 % sont des couples sans enfant. Avec 51,88 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 311 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 27,38 % de taxe d'habitation et 36,70 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,68 %. A titre de comparaison, celui du département de la Seine-Saint-Denis est de 15,41 %. Les habitants de la ville de Neuilly-sur-Marne sont à 87,55 % des salariés en CDI et à 14,88 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 566 euros dans cette ville.