Prix au m2 de l'immobilier à Neuilly-sur-Marne : derniers chiffres (93330)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Neuilly-sur-Marne, le prix du m² est estimé à 3 130 euros. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au déclin avec -5,15 % de déperdition. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 910 €/m2 pour l’ancien à 4 460 euros le m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuilly-sur-Marne (93330)	3 330 €/m2	0 %
Neuilly-Plaisance (93360)	4 890 €/m2	+12 %
Gagny (93220)	3 270 €/m2	-2 %
Gournay-sur-Marne (93460)	4 370 €/m2	+5 %
Villemomble (93250)	3 860 €/m2	+7 %
Noisy-le-Grand (93160)	4 180 €/m2	-4 %

14 197 ménages logent à Neuilly-sur-Marne. 25,17 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,48 % sont des couples avec au moins un enfant et 27,34 % sont des couples sans enfant. Neuilly-sur-Marne est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 41,92 % de la population. Les étudiants constituent 7,74 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 22 écoles, 3 collèges et 1 lycée. La gent féminine est plus représentée avec 51,70 % sur l'agglomération. Les habitants de Neuilly-sur-Marne sont à 13,54 % des cadres et à 88,38 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 276 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,26 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. Sa dette publique s'élève à 102 euros/habitant. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche 23,64 % de taxe d'habitation et 15,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Neuilly-sur-Marne, le parc immobilier de la ville correspond à 14 897 habitations pour une population de 35 680 personnes, ce qui représente 2,40 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 7 km², la densité de population est de 5 201 habitants par km². Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,54 % sur cinq ans, contre 6,83 % dans le département de la Seine-Saint-Denis. La superficie des habitations est variée avec 16,58 % de 2 pièces, 10,13 % de studios et 15,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 34,23 % d'habitations à loyer modéré. Les résidents de Neuilly-sur-Marne sont 55,62 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Par ailleurs, 4,25 % des habitations sont des logements vacants et 95,34 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune de la Seine-Saint-Denis se caractérise aussi par la prééminence des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles (20,36 %).