Prix du m² immobilier à Gaillac-d'Aveyron : derniers chiffres (12310)

Dans la Communauté de communes des Causses à l'Aubrac où se trouve la commune de Gaillac-d'Aveyron, le prix des biens immobiliers est de 1 325 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 30 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaillac-d'Aveyron (12310)	1 325 €/m2	+7 %
Sévérac d'Aveyron (12150)	1 363 €/m2	nc
Espalion (12500)	1 537 €/m2	0 %
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %
Onet-le-Château (12000)	2 163 €/m2	+13 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %

La gent masculine est plus représentée avec 52,6 % sur l'agglomération. 91 familles habitent à Gaillac-d'Aveyron. 16,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,0 % sont des couples sans enfant. La population de Gaillac-d'Aveyron comprend 17,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,9 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 2,8 % de la population de la ville. La ville cumule 565 euros par habitant de dette publique. La commune de l'Aveyron affiche 10,9 % de taxe d'habitation et 30,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 410 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants de Gaillac-d'Aveyron sont à 3,0 % des cadres et à 84,4 % des salariés en CDI.

À Gaillac-d'Aveyron, pour une population de 326 habitants le parc immobilier équivaut à 268 logements. Les résidents de Gaillac-d'Aveyron sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,2 % des occupants de logements. La taille des logements est diversifiée avec 27,3 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 55,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouveaux logements. La commune de l'Aveyron se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,4 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Par ailleurs, Gaillac-d'Aveyron est un site touristique puisque 45,9 % des logements sont des résidences secondaires. 53,4 % sont des résidences principales et 0,7 % sont des logements vacants.