Prix au m2 de l'immobilier à Gajac : derniers chiffres (33430)

Dans la Communauté de communes du Bazadais dont dépend la commune de Gajac, le prix du m² est de 1 790 €/m2 sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 790 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gajac (33430)	1 790 €/m2	+4 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %

Gajac est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,6 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Gajac logent 110 familles. 17,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 36,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,4 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,0 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. De plus, 77,0 % des habitants salariés de la ville de Gajac sont en CDI et 6,5 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 864 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 3 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,9 % de taxe d'habitation et 11,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Gajac, les 373 habitants de la ville se répartissent dans 193 habitations. Avec une superficie de 12 km2, la densité de population est de 31 habitants/km². Le nombre de logements de la commune a régressé de -2,59 % sur les cinq dernières années. En outre, 89,12 % des habitations sont des résidences principales et 4,66 % sont des logements vacants. La dimension des habitations varie avec 12,21 % de 3 pièces, 0,58 % de studios et 58,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,89 % et un pourcentage d’appartements de 3,11 %. Les résidents de Gajac sont plus nombreux à être propriétaires (73,26 %).