Prix du m² immobilier à Galluis : derniers chiffres (78490)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Cœur d'Yvelines où se trouve la commune de Galluis, le prix médian du mètre carré est estimé à 3 340 euros net vendeur. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 201 euros/m² pour l’ancien à 4 852 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 279 euros du mètre carré. Pour comparer, le département des Yvelines propose des parcelles dès 249 euros du m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 3 363 euros/m² pour les maisons anciennes à 4 487 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Galluis (78490)	3 340 €/m2	0 %
Orgerus (78910)	3 179 €/m2	nc
Neauphle-le-Château (78640)	3 572 €/m2	-1 %
Beynes (78650)	3 172 €/m2	-6 %
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 305 €/m2	+4 %
Maurepas (78310)	2 840 €/m2	+4 %

La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,9 %. Les résidents de Galluis sont 83,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 89,0 % des logements sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements fluctue avec 22,3 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 6,8 % en cinq ans. À Galluis, les 1 281 habitants de la ville occupent 555 logements, soit 2,3 habitants par logement en moyenne.
Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 498 ménages résident à Galluis. 13,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 30,0 % sont des couples sans enfant et 56,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Galluis sont à 20,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,2 % la population locale. Les habitants de la ville de Galluis sont à 24,6 % des cadres et à 92,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 45 017 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,1 % de taxe d'habitation et 23,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 868 euros par habitant de dette.