Prix au m2 de l'immobilier à Galluis : derniers chiffres (78490)

Le prix des biens immobiliers est de 3 366 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes Cœur d'Yvelines où se trouve la commune de Galluis. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 300 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 959 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 279 euros du m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 275 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 3 371 euros du m² pour les demeures anciennes à 4 487 €/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Galluis (78490)	3 366 €/m2	-2 %
Neauphle-le-Château (78640)	4 046 €/m2	+7 %
Beynes (78650)	3 186 €/m2	-1 %
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 212 €/m2	-6 %
Maurepas (78310)	2 750 €/m2	0 %
Plaisir (78370)	2 980 €/m2	-7 %

498 ménages résident dans la ville de Galluis. 56,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,6 % sont des familles monoparentales et 30,0 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,4 % sur la commune. La population de Galluis est constituée de 20,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 20,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,2 % de la population de la ville. La commune des Yvelines affiche 8,1 % de taxe d'habitation et 23,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 868 euros/habitant. Les habitants de la ville de Galluis sont à 24,6 % des cadres et à 92,5 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 45 017 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,8 %.
La commune des Yvelines se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,9 %. Ensuite, 89,0 % des logements sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Galluis sont 63 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,6 % de propriétaires. La superficie des habitations est variée avec 5,3 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Galluis concentre 555 logements pour 1 281 habitants. La densité de population est de 269 hab/km2 pour un territoire de 5 km². L'habitat de la ville s'est enrichi de 6,8 % en cinq ans, contre 4,8 % dans le département des Yvelines.