Prix au m2 de l'immobilier à Gandelain : derniers chiffres (61420)

Dans la Communauté urbaine d'Alençon dont dépend la commune de Gandelain, le prix médian du m² est de 1 389 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 67 euros le m². Pour comparer, dans la région Normandie les parcelles sont commercialisées dès 81 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gandelain (61420)	1 389 €/m2	+2 %
Damigny (61250)	1 621 €/m2	-1 %
Alençon (61000)	1 289 €/m2	-9 %
La Ferté Macé (61410)	790 €/m2	0 %
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)	1 710 €/m2	+7 %
Argentan (61200)	1 323 €/m2	-1 %

Les résidents de Gandelain sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,4 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,3 % sur cinq ans, contre 3,1 % dans la région Normandie. À Gandelain, le parc immobilier de la ville se compose de 222 logements pour une population de 416 personnes, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. De surcroît, 79,7 % des logements sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Orne se caractérise aussi par une part de maisons de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,6 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 10,2 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Gandelain comprend 19,62 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,61 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 2,80 % de la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 52,48 % sur l'agglomération. À Gandelain résident 177 ménages. 3,79 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,18 % sont des couples avec un enfant ou plus et 53,79 % sont des couples sans enfant. Par ailleurs, 17,24 % des habitants de la ville de Gandelain sont des cadres et 86,09 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 27 639 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,67 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,48 %. La commune de l'Orne affiche 13,34 % de taxe d'habitation et 35,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 990 euros/habitant.