Prix du m² immobilier à Gandelain : derniers chiffres (61420)

Dans la Communauté urbaine d'Alençon où se trouve la commune de Gandelain, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 407 euros/m². Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 67 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gandelain (61420)	1 407 €/m2	0 %
Damigny (61250)	1 703 €/m2	+1 %
Saint-Germain-du-Corbéis (61000)	1 504 €/m2	nc
Alençon (61000)	1 318 €/m2	+4 %
La Ferté Macé (61410)	790 €/m2	0 %
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)	2 004 €/m2	+14 %

132 familles habitent à Gandelain. 43,2 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 53,8 % sont des couples sans enfant et 3,8 % sont des familles monoparentales. La population de Gandelain est constituée de 32,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,6 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 52,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Gandelain sont à 17,2 % des cadres et à 86,1 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 639 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,7 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 990 € par habitant. La commune de l'Orne affiche un taux de 13,3 % de taxe d'habitation et un taux de 35,6 % de taxe foncière.

La ville de Gandelain offre 222 logements à ses 416 habitants, soit 1,91 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 27 hab/km2 pour un territoire de 15 km². La taille des habitations est variable avec 17,51 % de 3 pièces, 0,56 % de studios et 46,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Orne se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,60 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 2,25 % sur cinq ans, contre 3,10 % dans la région Normandie. Ensuite, 79,73 % des habitations sont des résidences principales et 10,81 % sont des logements vacants. Les résidents de Gandelain sont plus nombreux à être propriétaires : 81,36 % que locataires.