Prix au m2 de l'immobilier à Gâprée : derniers chiffres (61390)

Le prix médian du m2 est de 980 euros dans la Communauté de communes de la Vallée de la Haute Sarthe dont dépend la commune de Gâprée. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 980 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gâprée (61390)	1 080 €/m2	-2 %
Gouffern en Auge (61160)	1 200 €/m2	nc
Argentan (61200)	1 240 €/m2	-5 %
Alençon (61000)	1 260 €/m2	0 %
L'Aigle (61300)	1 090 €/m2	-16 %
Longny les Villages (61290)	1 260 €/m2	+2 %

48 familles logent dans la ville de Gâprée. 60,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 39,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Gâprée reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les femmes sont plus représentées avec 52,9 % sur l'agglomération. De plus, 0,0 % des habitants de Gâprée sont des cadres et 88,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,8 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 430 euros dans cette ville. La commune de l'Orne affiche 4,1 % de taxe d'habitation et 2,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 5 euros par habitant.
La dimension des habitations est diversifiée avec 24,19 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 66,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gâprée sont 79,03 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,55 % en cinq ans. De plus, 70,45 % des habitations sont des résidences principales et 10,23 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. À Gâprée, le parc immobilier rassemble 88 habitations pour une population de 138 personnes, soit une moyenne de 1,57 habitant par logement. La commune de l'Orne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,86 % et un pourcentage d’appartements de 1,14 %.