Prix au m2 de l'immobilier à Garancières-en-Beauce : derniers chiffres (28700)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 2 010 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes des Portes Euréliennes D Ile de France où se trouve la commune de Garancières-en-Beauce. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 2 250 euros/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste stable. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 110 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 990 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garancières-en-Beauce (28700)	1 960 €/m2	+3 %
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)	2 160 €/m2	+6 %
Épernon (28230)	2 600 €/m2	nc
Maintenon (28130)	2 290 €/m2	nc
Chartres (28000)	2 580 €/m2	+13 %
Luisant (28600)	2 180 €/m2	+1 %

Par ailleurs, 89,42 % des logements sont des résidences principales et 3,85 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La superficie des logements est diversifiée avec 16,13 % de 4 pièces, 2,15 % de studios et 68,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se distingue aussi par une part de maisons de 98,08 % et un pourcentage d’appartements de 1,92 %. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,96 % de nouveaux logements, contre 6,64 % dans le département d'Eure-et-Loir. Les résidents de Garancières-en-Beauce sont 83,87 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Garancières-en-Beauce propose 104 habitations à ses 221 habitants. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 20 habitants par km².

La population de Garancières-en-Beauce se compose de 17,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,4 % de la population locale. À Garancières-en-Beauce habitent 89 ménages. 54,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 23,4 % sont des familles monoparentales et 23,4 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,1 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Garancières-en-Beauce sont à 92,5 % des salariés en CDI et à 17,4 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 693 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 12,4 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 3,5 % de taxe d'habitation et 7,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 0 euros/habitant.