Prix au m2 de l'immobilier à Gardanne : derniers chiffres (13120)

À Gardanne, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 418 euros du m² net vendeur. La tendance est à l'embellie depuis six mois avec 1,48 % de progression. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 396 euros/m². Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 379 euros du mètre carré. Pour comparer, le département des Bouches-du-Rhône propose des parcelles à partir de 376 €/m². Les tarifs des appartements évoluent de 3 362 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 560 €/m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gardanne (13120)	3 418 €/m2	+1 %
Meyreuil (13590)	4 473 €/m2	0 %
Bouc-Bel-Air (13320)	4 464 €/m2	-2 %
Simiane-Collongue (13109)	4 560 €/m2	+11 %
Fuveau (13710)	4 105 €/m2	-1 %
Gréasque (13850)	4 885 €/m2	+11 %

La commune des Bouches-du-Rhône se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 46,15 % et un pourcentage d’appartements de 53,25 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 7,19 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 93,12 % des habitations sont des résidences principales et 5,57 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'agglomération ne possède que 19,85 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. La taille des logements fluctue avec 29,29 % de 3 pièces, 4,57 % de studios et 21,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gardanne, pour une population de 21 534 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 10 258 logements, c'est à dire une moyenne de 2,06 habitants par logement. Les résidents de Gardanne sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 46,44 % des occupants de logements.
Avec 51,58 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Gardanne est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,19 % de la population. Les étudiants composent à 5,65 % la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville possède 14 écoles maternelles et élémentaires confondues. 9 403 ménages vivent dans la ville de Gardanne. 19,78 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,24 % sont des couples avec un enfant ou plus et 37,98 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 233 € par habitant de dette. La commune des Bouches-du-Rhône affiche un taux de 22,30 % de taxe d'habitation et un taux de 41,98 % de taxe foncière. En outre, 13,37 % des habitants de Gardanne sont des cadres et 85,98 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,96 %. A titre de comparaison, celui du département des Bouches-du-Rhône est de 10,17 %. Le salaire net moyen y est de 2 404 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.