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Prix du m² immobilier à Gardanne : derniers chiffres (13120)
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Sommaire
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Prix du m2 à Gardanne
Maisons et appartements
3 326 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Gardanne
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Appartements et maisons
Gardanne (13120)
Bouches-du-Rhône
Prix au m2
3 326 €/m2
3 343 €/m2
À Gardanne, le prix du mètre carré est de l'ordre de 3 326 euros.
La tendance est au déclin depuis six mois avec -3,45 % de déperdition.
Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 353 €/m2.
Les prix des appartements diffèrent de 3 236 euros du m² pour l’ancien à 4 560 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses sur les trois derniers mois. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 379 euros le mètre carré.
Prix m2 appartement à Gardanne
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 236 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 560 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Gardanne (13120)
Bouches-du-Rhône
Appartements anciens
3 236 €/m2
3 161 €/m2
Appartements neufs
4 560 €/m2
5 025 €/m2
Prix m2 maison à Gardanne
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 833 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Gardanne (13120)
Bouches-du-Rhône
Maisons anciennes
3 833 €/m2
3 667 €/m2
Maisons neuves
4 695 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gardanne ?
Prix des terrains à Gardanne
Terrains
379 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Gardanne (13120)
Bouches-du-Rhône
Prix au m2
379 €/m2
376 €/m2
Prix immobiliers à Gardanne et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gardanne (13120) 3 326 €/m2 -3 %
Meyreuil (13590) 4 506 €/m2 0 %
Mimet (13105) 4 432 €/m2 nc
Bouc-Bel-Air (13320) 4 805 €/m2 +1 %
Simiane-Collongue (13109) 4 712 €/m2 +13 %
Fuveau (13710) 4 175 €/m2 -4 %
9 403 ménages habitent à Gardanne. 19,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 38,0 % sont des couples sans enfant et 42,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Gardanne reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,2 % des habitants. Les étudiants représentent 5,6 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 22,3 % de taxe d'habitation et 42,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 233 euros par habitant. En outre, 13,4 % des habitants de la ville de Gardanne sont des cadres et 86,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 26 210 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,0 %.
Par ailleurs, 5,57 % des logements sont des logements vacants et 93,12 % sont des résidences principales. À Gardanne, le parc immobilier rassemble 10 258 habitations pour une population de 21 534 personnes, soit 2,06 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 791 habitants/km² pour un territoire de 27 km2. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 7,19 % sur les cinq dernières années, contre 5,35 % dans le département des Bouches-du-Rhône. Les résidents de Gardanne sont 4 694 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 46,44 % de locataires. L'agglomération ne possède que 19,85 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. La taille des logements est diversifiée avec 29,29 % de 3 pièces, 4,57 % de studios et 21,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise aussi par une part de maisons de 46,15 % et un pourcentage d’appartements de 53,25 %.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Gardanne (13120) | Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 326 €/m2 | 3 343 €/m2 |
Appartements anciens
3 236 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 560 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gardanne (13120) | Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 236 €/m2 | 3 161 €/m2 |
Appartements neufs | 4 560 €/m2 | 5 025 €/m2 |
Maisons anciennes
3 833 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Gardanne (13120) | Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 833 €/m2 | 3 667 €/m2 |
Maisons neuves | 4 695 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gardanne ?
Terrains
379 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains | Gardanne (13120) | Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Prix au m2 | 379 €/m2 | 376 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Gardanne (13120) | 3 326 €/m2 | -3 % |
Meyreuil (13590) | 4 506 €/m2 | 0 % |
Mimet (13105) | 4 432 €/m2 | nc |
Bouc-Bel-Air (13320) | 4 805 €/m2 | +1 % |
Simiane-Collongue (13109) | 4 712 €/m2 | +13 % |
Fuveau (13710) | 4 175 €/m2 | -4 % |
Par ailleurs, 5,57 % des logements sont des logements vacants et 93,12 % sont des résidences principales. À Gardanne, le parc immobilier rassemble 10 258 habitations pour une population de 21 534 personnes, soit 2,06 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 791 habitants/km² pour un territoire de 27 km2. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 7,19 % sur les cinq dernières années, contre 5,35 % dans le département des Bouches-du-Rhône. Les résidents de Gardanne sont 4 694 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 46,44 % de locataires. L'agglomération ne possède que 19,85 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. La taille des logements est diversifiée avec 29,29 % de 3 pièces, 4,57 % de studios et 21,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise aussi par une part de maisons de 46,15 % et un pourcentage d’appartements de 53,25 %.
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