Prix de l'immobilier à Gardanne (13120)
Prix du m2 à Gardanne
Evolution des prix immobiliers à Gardanne
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Appartements et maisons Gardanne (13120) Bouches-du-Rhône Prix au m2 2 810 €/m2 2 660 €/m2
Le prix médian du m² est de 2 810 euros dans la ville de Gardanne. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la régression avec -7,9 % de baisse. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du m2. Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 2 490 euros du mètre carré. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable.
Prix m2 appartement à Gardanne
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 490 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Gardanne (13120) Bouches-du-Rhône Appartements anciens 2 490 €/m2 2 740 €/m2 Appartements neufs 3 960 €/m2
Prix immobiliers à Gardanne et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gardanne (13120) 2 810 €/m2 -8 % Simiane-Collongue (13109) 4 430 €/m2 nc Bouc-Bel-Air (13320) 3 610 €/m2 -7 % Fuveau (13710) 3 860 €/m2 +21 % Cabriès (13480) 3 960 €/m2 nc Aix-en-Provence (13080) 3 560 €/m2 -12 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La superficie des logements est variée avec 26,56 % de 3 pièces, 3,30 % de studios et 23,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gardanne, le parc immobilier correspond à 9 194 habitations pour 19 749 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,17 habitants par logement. La ville ne possède que 16,50 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Les résidents de Gardanne sont 3 627 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 51,68 % de propriétaires. La commune des Bouches-du-Rhône se distingue également par une part de maisons de 49,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 49,55 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,32 % en cinq ans, contre 5,27 % dans le département des Bouches-du-Rhône. En outre, 7,67 % des logements sont des logements vacants et 91,68 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %.
À Gardanne logent 8 481 ménages. 41,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 20,0 % sont des familles monoparentales et 38,4 % sont des couples sans enfant. Gardanne reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,2 % de la population. Les étudiants constituent 6,5 % de la population locale. Concernant les services, la ville possède 14 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune des Bouches-du-Rhône affiche un taux de 21,3 % de taxe d'habitation et un taux de 21,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 393 € par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 365 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Gardanne sont à 85,4 % des salariés en CDI et à 14,1 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,2 %.
Villes proches de Gardanne
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| Appartements et maisons | Gardanne (13120) | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 810 €/m2 | 2 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gardanne (13120) | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 490 €/m2 | 2 740 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 960 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gardanne (13120) | 2 810 €/m2 | -8 % |
| Simiane-Collongue (13109) | 4 430 €/m2 | nc |
| Bouc-Bel-Air (13320) | 3 610 €/m2 | -7 % |
| Fuveau (13710) | 3 860 €/m2 | +21 % |
| Cabriès (13480) | 3 960 €/m2 | nc |
| Aix-en-Provence (13080) | 3 560 €/m2 | -12 % |
La superficie des logements est variée avec 26,56 % de 3 pièces, 3,30 % de studios et 23,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gardanne, le parc immobilier correspond à 9 194 habitations pour 19 749 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,17 habitants par logement. La ville ne possède que 16,50 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Les résidents de Gardanne sont 3 627 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 51,68 % de propriétaires. La commune des Bouches-du-Rhône se distingue également par une part de maisons de 49,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 49,55 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,32 % en cinq ans, contre 5,27 % dans le département des Bouches-du-Rhône. En outre, 7,67 % des logements sont des logements vacants et 91,68 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %.
À Gardanne logent 8 481 ménages. 41,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 20,0 % sont des familles monoparentales et 38,4 % sont des couples sans enfant. Gardanne reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,2 % de la population. Les étudiants constituent 6,5 % de la population locale. Concernant les services, la ville possède 14 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune des Bouches-du-Rhône affiche un taux de 21,3 % de taxe d'habitation et un taux de 21,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 393 € par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 365 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Gardanne sont à 85,4 % des salariés en CDI et à 14,1 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,2 %.