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Prix au m2 de l'immobilier à Marcellus : derniers chiffres (47200)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération, dont fait partie la commune de Marcellus. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Marcellus
Maisons et appartements
1 223 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Marcellus
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Appartements et maisons
Marcellus (47200)
Lot-et-Garonne
Prix au m2
1 223 €/m2
1 297 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 223 euros dans la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération dont dépend la commune de Marcellus.
Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 32 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 euros du mètre carré.
Prix m2 appartement à Marcellus
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 051 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Marcellus (47200)
Lot-et-Garonne
Appartements anciens
1 051 €/m2
1 310 €/m2
Appartements neufs
4 594 €/m2
Prix m2 maison à Marcellus
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 224 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Marcellus (47200)
Lot-et-Garonne
Maisons anciennes
1 224 €/m2
1 289 €/m2
Maisons neuves
1 734 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Marcellus ?
Prix des terrains à Marcellus
Terrains
32 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Marcellus (47200)
Lot-et-Garonne
Prix au m2
32 €/m2
38 €/m2
Prix immobiliers à Marcellus et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Marcellus (47200) 1 223 €/m2 +2 %
Marmande (47200) 1 272 €/m2 -2 %
Mauvezin-sur-Gupie (47200) 1 110 €/m2 nc
Fauillet (47400) 770 €/m2 nc
Casteljaloux (47700) 1 531 €/m2 -10 %
Tonneins (47400) 1 156 €/m2 +14 %
La population de Marcellus comprend 31,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,9 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,4 % sur l'agglomération. Dans la ville de Marcellus résident 263 familles. 44,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 7,6 % sont des familles monoparentales et 47,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune du Lot-et-Garonne affiche un taux de 8,9 % de taxe d'habitation et un taux de 45,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 88 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,9 %. Les habitants de Marcellus sont à 13,2 % des cadres et à 88,1 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 307 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
En outre, 8,9 % des logements sont des logements vacants et 88,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 4,7 % sur cinq ans. La ville de Marcellus est constituée de 405 logements pour 874 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. La dimension des habitations est variée avec 0,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 52,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Les habitants de Marcellus sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,2 % des occupants de logements.
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Appartements et maisons | Marcellus (47200) | Lot-et-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 223 €/m2 | 1 297 €/m2 |
Appartements anciens
1 051 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Marcellus (47200) | Lot-et-Garonne |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 051 €/m2 | 1 310 €/m2 |
Appartements neufs | 4 594 €/m2 |
Maisons anciennes
1 224 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Marcellus (47200) | Lot-et-Garonne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 224 €/m2 | 1 289 €/m2 |
Maisons neuves | 1 734 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Marcellus ?
Terrains
32 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Marcellus (47200) | Lot-et-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 32 €/m2 | 38 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Marcellus (47200) | 1 223 €/m2 | +2 % |
Marmande (47200) | 1 272 €/m2 | -2 % |
Mauvezin-sur-Gupie (47200) | 1 110 €/m2 | nc |
Fauillet (47400) | 770 €/m2 | nc |
Casteljaloux (47700) | 1 531 €/m2 | -10 % |
Tonneins (47400) | 1 156 €/m2 | +14 % |
En outre, 8,9 % des logements sont des logements vacants et 88,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 4,7 % sur cinq ans. La ville de Marcellus est constituée de 405 logements pour 874 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. La dimension des habitations est variée avec 0,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 52,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Les habitants de Marcellus sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,2 % des occupants de logements.
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