Prix du m² immobilier à Marcellus : derniers chiffres (47200)

Dans la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération où se situe la commune de Marcellus, le prix du mètre carré est de 1 223 euros sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 32 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marcellus (47200)	1 330 €/m2	+13 %
Marmande (47200)	1 354 €/m2	+3 %
Mauvezin-sur-Gupie (47200)	1 110 €/m2	nc
Fauillet (47400)	770 €/m2	nc
Casteljaloux (47700)	1 700 €/m2	+10 %
Tonneins (47400)	1 069 €/m2	+8 %

Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 4,7 % sur les cinq dernières années. La commune du Lot-et-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. La ville de Marcellus se compose de 405 habitations pour une population de 874 personnes, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations fluctue avec 38,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 52,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Marcellus sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,1 % des occupants de logements. Par ailleurs, 88,9 % des logements sont des résidences principales et 8,9 % sont des logements vacants.
Les habitants de la ville de Marcellus sont à 31,68 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,13 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,00 % de la population locale. Avec 50,40 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 356 ménages habitent à Marcellus. 47,53 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 44,87 % sont des couples sans enfant et 7,60 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 88 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,87 % de taxe d'habitation et 45,92 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 25 307 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Marcellus sont à 88,09 % des salariés en CDI et à 13,19 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,94 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %.