Prix de l'immobilier à Gauriac (33710)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de Blaye, dont fait partie la commune de Gauriac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gauriac
Evolution des prix immobiliers à Gauriac
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Appartements et maisons Gauriac (33710) Gironde Prix au m2 1 250 €/m2 2 800 €/m2
Dans la Communauté de communes de Blaye dont dépend la commune de Gauriac, le prix médian du mètre carré est de 1 250 €/m2 pour le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 220 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées sur les trois derniers mois.
Prix m2 maison à Gauriac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Gauriac (33710) Gironde Maisons anciennes 1 220 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à Gauriac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gauriac (33710) 1 250 €/m2 +12 % Parempuyre (33290) 2 240 €/m2 nc Castelnau-de-Médoc (33480) 1 960 €/m2 nc Saint-André-de-Cubzac (33240) 1 670 €/m2 nc Blanquefort (33290) 2 350 €/m2 -2 % Le Taillan-Médoc (33320) 2 840 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les femmes sont mieux représentées avec 53,8 % sur l'agglomération. Dans la ville de Gauriac vivent 237 familles. 13,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,0 % sont des couples sans enfant et 43,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Gauriac est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,7 % des habitants. Les étudiants représentent 3,4 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La commune de la Gironde affiche 12,8 % de taxe d'habitation et 25,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 295 € par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Gauriac sont à 15,5 % des cadres et à 88,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,3 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 958 euros dans cette ville.
Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 2,20 % sur cinq ans, contre 8,27 % dans le département de la Gironde. À Gauriac, le parc immobilier de la ville se compose de 455 logements pour 769 habitants, ce qui représente 1,71 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 6 km², la densité de population est de 139 hab/km². La taille des habitations est variable avec 26,21 % de 4 pièces, 0,57 % de studios et 60,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 77,14 % des habitations sont des résidences principales et 10,77 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 97,80 % et un pourcentage d’appartements de 1,54 %. Les habitants de Gauriac sont plus nombreux à être propriétaires : 83,76 % que locataires.
Villes proches de Gauriac
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| Appartements et maisons | Gauriac (33710) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 250 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gauriac (33710) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 220 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gauriac (33710) | 1 250 €/m2 | +12 % |
| Parempuyre (33290) | 2 240 €/m2 | nc |
| Castelnau-de-Médoc (33480) | 1 960 €/m2 | nc |
| Saint-André-de-Cubzac (33240) | 1 670 €/m2 | nc |
| Blanquefort (33290) | 2 350 €/m2 | -2 % |
| Le Taillan-Médoc (33320) | 2 840 €/m2 | nc |
Les femmes sont mieux représentées avec 53,8 % sur l'agglomération. Dans la ville de Gauriac vivent 237 familles. 13,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,0 % sont des couples sans enfant et 43,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Gauriac est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,7 % des habitants. Les étudiants représentent 3,4 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La commune de la Gironde affiche 12,8 % de taxe d'habitation et 25,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 295 € par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Gauriac sont à 15,5 % des cadres et à 88,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,3 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 958 euros dans cette ville.
Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 2,20 % sur cinq ans, contre 8,27 % dans le département de la Gironde. À Gauriac, le parc immobilier de la ville se compose de 455 logements pour 769 habitants, ce qui représente 1,71 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 6 km², la densité de population est de 139 hab/km². La taille des habitations est variable avec 26,21 % de 4 pièces, 0,57 % de studios et 60,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 77,14 % des habitations sont des résidences principales et 10,77 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 97,80 % et un pourcentage d’appartements de 1,54 %. Les habitants de Gauriac sont plus nombreux à être propriétaires : 83,76 % que locataires.