Prix au m2 de l'immobilier à Gauriac : derniers chiffres (33710)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 1 490 euros net vendeur dans la Communauté de communes de Blaye. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 490 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 100 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gauriac (33710)	1 490 €/m2	+2 %
Blaye (33390)	1 410 €/m2	-3 %
Ludon-Médoc (33290)	2 660 €/m2	nc
Parempuyre (33290)	3 140 €/m2	-5 %
Blanquefort (33290)	3 640 €/m2	+9 %
Ambarès-et-Lagrave (33440)	2 750 €/m2	+6 %

La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,60 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 22,82 % de 4 pièces, 0,28 % de studios et 59,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a augmenté de 1,30 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Gauriac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,24 % des occupants de logements. Ensuite, 77,01 % des habitations sont des résidences principales et 9,11 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La ville de Gauriac possède 461 habitations pour une population de 730 personnes. La densité de population est de 133 hab/km² pour un territoire de 6 km2.

Gauriac reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,21 % de la population. Les étudiants représentent 2,01 % de la population de la ville. Avec 52,33 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Gauriac habitent 356 ménages. 48,25 % de ces familles sont des couples sans enfant. 17,54 % sont des familles monoparentales et 34,21 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,68 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Les habitants de Gauriac sont à 89,14 % des salariés en CDI et à 13,00 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 294 euros dans cette ville. La commune de la Gironde affiche 12,75 % de taxe d'habitation et 25,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 368 euros par habitant.