Prix de l'immobilier à Macau (33460)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Médoc Estuaire, dont fait partie la commune de Macau. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Macau
Evolution des prix immobiliers à Macau
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Appartements et maisons Macau (33460) Gironde Prix au m2 2 170 €/m2 2 800 €/m2
Le prix du m² est de 2 170 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Médoc Estuaire dont dépend la commune de Macau. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 160 euros du m². Pour comparer, le département de la Gironde propose des terrains dès 110 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 990 euros du mètre carré pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Macau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 990 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Macau (33460) Gironde Maisons anciennes 1 990 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix des terrains à Macau
Terrains
160 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Macau (33460) Gironde Prix au m2 160 €/m2 110 €/m2
Prix immobiliers à Macau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Macau (33460) 2 170 €/m2 +9 % Parempuyre (33290) 2 240 €/m2 nc Blanquefort (33290) 2 350 €/m2 -2 % Le Taillan-Médoc (33320) 2 840 €/m2 nc Saint-André-de-Cubzac (33240) 1 670 €/m2 nc Ambarès-et-Lagrave (33440) 1 920 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 90,5 % et un pourcentage d’appartements de 9,1 %. La dimension des habitations fluctue avec 19,1 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 38,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 7,3 % des logements sont des logements vacants et 91,0 % sont des résidences principales. La ville ne possède que 3,2 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de Macau sont 440 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,6 % de propriétaires. La ville de Macau propose 1 765 habitations à ses 4 048 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 14,8 % en cinq ans, contre 6,0 % dans la région Nouvelle Aquitaine.
Les femmes sont mieux représentées avec 50,22 % sur la commune. 1 651 ménages logent à Macau. 12,43 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,37 % sont des couples sans enfant et 50,20 % sont des couples avec un enfant ou plus. Macau est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,99 % de la population. Les étudiants représentent 4,33 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,87 % de taxe d'habitation et 17,32 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 832 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 330 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,81 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. De surcroît, 10,82 % des habitants de la ville de Macau sont des cadres et 88,62 % sont des salariés en CDI.
Villes proches de Macau
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| Appartements et maisons | Macau (33460) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 170 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Macau (33460) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 990 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
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| Terrains | Macau (33460) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 160 €/m2 | 110 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Macau (33460) | 2 170 €/m2 | +9 % |
| Parempuyre (33290) | 2 240 €/m2 | nc |
| Blanquefort (33290) | 2 350 €/m2 | -2 % |
| Le Taillan-Médoc (33320) | 2 840 €/m2 | nc |
| Saint-André-de-Cubzac (33240) | 1 670 €/m2 | nc |
| Ambarès-et-Lagrave (33440) | 1 920 €/m2 | nc |
La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 90,5 % et un pourcentage d’appartements de 9,1 %. La dimension des habitations fluctue avec 19,1 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 38,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 7,3 % des logements sont des logements vacants et 91,0 % sont des résidences principales. La ville ne possède que 3,2 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de Macau sont 440 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,6 % de propriétaires. La ville de Macau propose 1 765 habitations à ses 4 048 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 14,8 % en cinq ans, contre 6,0 % dans la région Nouvelle Aquitaine.
Les femmes sont mieux représentées avec 50,22 % sur la commune. 1 651 ménages logent à Macau. 12,43 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,37 % sont des couples sans enfant et 50,20 % sont des couples avec un enfant ou plus. Macau est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,99 % de la population. Les étudiants représentent 4,33 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,87 % de taxe d'habitation et 17,32 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 832 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 330 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,81 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. De surcroît, 10,82 % des habitants de la ville de Macau sont des cadres et 88,62 % sont des salariés en CDI.