Prix de l'immobilier à Ludon-Médoc (33290)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Médoc Estuaire, dont fait partie la commune de Ludon-Médoc. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Ludon-Médoc
Evolution des prix immobiliers à Ludon-Médoc
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Appartements et maisons Ludon-Médoc (33290) Gironde Prix au m2 2 170 €/m2 2 800 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 2 170 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Médoc Estuaire où se trouve la commune de Ludon-Médoc. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 990 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste faible. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 160 €/m². Pour comparer, la région Nouvelle Aquitaine offre des parcelles dès 70 €/m².
Prix m2 maison à Ludon-Médoc
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 990 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Ludon-Médoc (33290) Gironde Maisons anciennes 1 990 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix des terrains à Ludon-Médoc
Terrains
160 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Ludon-Médoc (33290) Gironde Prix au m2 160 €/m2 110 €/m2
Prix immobiliers à Ludon-Médoc et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Ludon-Médoc (33290) 2 170 €/m2 +9 % Parempuyre (33290) 2 240 €/m2 nc Blanquefort (33290) 2 350 €/m2 -2 % Le Taillan-Médoc (33320) 2 840 €/m2 nc Bruges (33520) 3 130 €/m2 -5 % Ambarès-et-Lagrave (33440) 1 920 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
L'agglomération ne possède que 0,0 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons de 90,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,5 %. La superficie des logements varie avec 5,4 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 44,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Ludon-Médoc offre 1 836 habitations à ses 4 444 habitants, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 238 hab/km2 avec une superficie de 19 km². Les résidents de Ludon-Médoc sont 335 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,2 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 11,9 % sur cinq ans, contre 8,3 % dans le département de la Gironde. Ensuite, 93,7 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants.
1 759 ménages vivent dans la ville de Ludon-Médoc. 51,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 39,8 % sont des couples sans enfant et 8,5 % sont des familles monoparentales. Ludon-Médoc est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,5 % de la population. Les étudiants composent à 5,1 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 725 € par habitant. La commune de la Gironde affiche 13,0 % de taxe d'habitation et 14,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,0 %. Par ailleurs, 90,5 % des habitants salariés de la ville de Ludon-Médoc sont en CDI et 12,3 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 28 731 euros dans cette ville.
Villes proches de Ludon-Médoc
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| Appartements et maisons | Ludon-Médoc (33290) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 170 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Ludon-Médoc (33290) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 990 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
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| Terrains | Ludon-Médoc (33290) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 160 €/m2 | 110 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Ludon-Médoc (33290) | 2 170 €/m2 | +9 % |
| Parempuyre (33290) | 2 240 €/m2 | nc |
| Blanquefort (33290) | 2 350 €/m2 | -2 % |
| Le Taillan-Médoc (33320) | 2 840 €/m2 | nc |
| Bruges (33520) | 3 130 €/m2 | -5 % |
| Ambarès-et-Lagrave (33440) | 1 920 €/m2 | nc |
L'agglomération ne possède que 0,0 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons de 90,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,5 %. La superficie des logements varie avec 5,4 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 44,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Ludon-Médoc offre 1 836 habitations à ses 4 444 habitants, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 238 hab/km2 avec une superficie de 19 km². Les résidents de Ludon-Médoc sont 335 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,2 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 11,9 % sur cinq ans, contre 8,3 % dans le département de la Gironde. Ensuite, 93,7 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants.
1 759 ménages vivent dans la ville de Ludon-Médoc. 51,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 39,8 % sont des couples sans enfant et 8,5 % sont des familles monoparentales. Ludon-Médoc est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,5 % de la population. Les étudiants composent à 5,1 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 725 € par habitant. La commune de la Gironde affiche 13,0 % de taxe d'habitation et 14,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,0 %. Par ailleurs, 90,5 % des habitants salariés de la ville de Ludon-Médoc sont en CDI et 12,3 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 28 731 euros dans cette ville.