Prix du m² immobilier à Ludon-Médoc : derniers chiffres (33290)

Le prix médian du m2 est de 2 825 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre à Ludon-Médoc. Depuis six mois, la tendance immobilière est au déclin avec -3,8 % de diminution. En France, ce montant plafonne à 2 353 euros du mètre carré. La valeur des terrains tourne aux environs de 270 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ludon-Médoc (33290)	2 825 €/m2	-4 %
Parempuyre (33290)	3 160 €/m2	-4 %
Macau (33460)	2 810 €/m2	+1 %
Ambès (33810)	1 754 €/m2	-1 %
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)	2 376 €/m2	0 %
Blanquefort (33290)	3 315 €/m2	+9 %

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 14,5 % sur cinq ans, contre 7,7 % dans le département de la Gironde. Ensuite, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 93,3 % sont des résidences principales. Les habitants de Ludon-Médoc sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,0 % des occupants de logements. Dans la ville de Ludon-Médoc, pour une population de 5 466 habitants, le parc immobilier équivaut à 2 284 habitations, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 264 habitants par km2 pour un territoire de 19 km2. La dimension des habitations fluctue avec 4,3 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,2 % et un pourcentage d’appartements de 8,7 %.
Les femmes sont mieux représentées avec 50,71 % sur l'agglomération. Dans la ville de Ludon-Médoc résident 2 135 ménages. 40,58 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 50,03 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,39 % sont des familles monoparentales. Ludon-Médoc est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,01 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La commune de la Gironde affiche un taux de 13,37 % de taxe d'habitation et un taux de 33,15 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 446 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,93 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,38 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 589 euros dans cette ville. De surcroît, 17,19 % des habitants de la ville de Ludon-Médoc sont des cadres et 90,49 % sont des salariés en CDI.