Prix du m² immobilier à Gâvres : derniers chiffres (56680)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 595 euros du m² dans la Communauté d'agglomération Lorient Agglomération dont dépend la commune de Gâvres. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 180 €/m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues à partir de 108 euros le m². Le panel des prix des maisons va de 2 649 €/m² pour les maisons anciennes à 3 048 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre. Les tarifs des appartements évoluent de 2 560 €/m2 pour l’ancien à 4 987 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gâvres (56680)	2 595 €/m2	-1 %
Port-Louis (56290)	3 412 €/m2	+8 %
Riantec (56670)	2 982 €/m2	+9 %
Locmiquélic (56570)	3 228 €/m2	+3 %
Larmor-Plage (56260)	4 322 €/m2	0 %
Lorient (56100)	2 540 €/m2	-2 %

À Gâvres, le parc immobilier de la ville rassemble 916 habitations pour 685 habitants. La densité de population est de 361 habitants par km² pour un territoire de 2 km2. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 3,1 % sur cinq ans. La commune du Morbihan se qualifie également par une part de maisons de 87,7 % et un pourcentage d’appartements de 11,1 %. De surcroît, Gâvres est un lieu de villégiature du fait que 52,2 % des logements sont des résidences secondaires. 4,0 % sont des logements vacants et 43,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est diversifiée avec 13,0 % de 3 pièces, 14,7 % de studios et 47,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gâvres sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 59,9 % des occupants de logements.
Avec 53,82 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Gâvres est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 52,50 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville de Gâvres logent 205 familles. 17,07 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 23,90 % sont des couples avec au moins un enfant et 58,54 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 725 euros par habitant. La commune du Morbihan affiche un taux de 15,32 % de taxe d'habitation et un taux de 41,21 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 24 010 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 20,30 %. Les habitants de Gâvres sont à 79,23 % des salariés en CDI et à 15,63 % des cadres.