Prix du m² immobilier à Lorient : derniers chiffres (56100)

Le prix médian du m2 est de 2 532 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Lorient. La tendance immobilière est au déclin sur les six derniers mois avec -2,2 % de perte. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros/m². La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 358 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 486 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 380 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lorient (56100)	2 540 €/m2	-2 %
Larmor-Plage (56260)	4 322 €/m2	0 %
Locmiquélic (56570)	3 228 €/m2	+3 %
Lanester (56600)	2 444 €/m2	+8 %
Quéven (56530)	2 432 €/m2	-8 %
Port-Louis (56290)	3 412 €/m2	+8 %

La population de la ville de Lorient reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,09 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 28 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont plus représentées avec 52,43 % sur l'agglomération. 13 457 familles résident à Lorient. 32,68 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 22,87 % sont des familles monoparentales et 44,44 % sont des couples sans enfant. La commune du Morbihan affiche un taux de 18,12 % de taxe d'habitation et un taux de 48,04 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 817 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 16,11 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %. Les habitants de Lorient sont à 15,92 % des cadres et à 78,15 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 678 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Lorient est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
La commune du Morbihan se qualifie ensuite par la domination des appartements, laissant une faible place aux maisons : 24,9 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,0 % en cinq ans. De surcroît, 88,5 % des logements sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'agglomération possède 22,9 % de logements sociaux. Dans la ville de Lorient, le parc immobilier rassemble 36 657 logements pour une population de 58 202 personnes. La dimension des habitations varie avec 27,5 % de 3 pièces, 8,5 % de studios et 22,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lorient sont plus nombreux à être locataires : 56,2 % que propriétaires.