Prix du m² immobilier à Gavrus : derniers chiffres (14210)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 2 266 euros dans la Communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon dont dépend la commune de Gavrus. Le panel des prix des maisons passe de 2 273 €/m² pour les demeures anciennes à 2 500 euros le m² pour les créations récentes. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 144 €/m2. Pour comparer, le département du Calvados propose des terrains à partir de 120 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gavrus (14210)	2 266 €/m2	-2 %
Verson (14790)	2 491 €/m2	-4 %
Saint-Manvieu-Norrey (14740)	2 500 €/m2	nc
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 772 €/m2	-1 %
Fleury-sur-Orne (14123)	2 781 €/m2	+7 %
Thue et Mue (14210)	2 441 €/m2	nc

Dans la ville de Gavrus habitent 175 familles. 26,86 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,71 % sont des familles monoparentales et 59,43 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Gavrus est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 46,72 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,82 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 219 euros par habitant. La commune du Calvados affiche 20,04 % de taxe d'habitation et 48,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,14 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,47 %. Le revenu fiscal de référence y est de 33 645 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Gavrus sont à 11,33 % des cadres et à 88,72 % des salariés en CDI.

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 14,3 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Gavrus sont 41 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,0 % de propriétaires. La commune du Calvados se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. La taille des habitations est variée avec 35,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gavrus, les 623 habitants de la ville se répartissent dans 217 habitations. De surcroît, 4,1 % des logements sont des logements vacants et 94,5 % sont des résidences principales.