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Prix du m² immobilier à Gémigny : derniers chiffres (45310)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Beauce Loirétaine, dont fait partie la commune de Gémigny. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gémigny
Maisons et appartements
1 706 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Gémigny
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Appartements et maisons
Gémigny (45310)
Loiret
Prix au m2
1 706 €/m2
1 737 €/m2
Dans la Communauté de communes de la Beauce Loirétaine où se trouve la commune de Gémigny, le prix médian du m² est de 1 706 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre.
Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 94 €/m².
Prix m2 maison à Gémigny
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 710 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gémigny (45310)
Loiret
Maisons anciennes
1 710 €/m2
1 669 €/m2
Maisons neuves
2 822 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gémigny ?
Prix des terrains à Gémigny
Terrains
94 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Gémigny (45310)
Loiret
Prix au m2
94 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Gémigny et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gémigny (45310) 1 706 €/m2 +6 %
Ingré (45140) 2 105 €/m2 -6 %
Saint-Ay (45130) 2 044 €/m2 -1 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) 2 131 €/m2 -2 %
Saran (45770) 2 099 €/m2 0 %
Meung-sur-Loire (45130) 1 855 €/m2 0 %
La population de Gémigny reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,5 % des habitants. Les étudiants composent à 6,4 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 53,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 85 ménages résident à Gémigny. 21,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 35,7 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 280 euros par habitant. La commune du Loiret affiche un taux de 15,7 % de taxe d'habitation et un taux de 31,1 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Gémigny sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 4,5 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 9,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 435 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.
Les habitants de Gémigny sont 90,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. Ensuite, 5,2 % des habitations sont des logements vacants et 88,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Gémigny, pour une population de 218 personnes, le parc immobilier correspond à 96 habitations. La dimension des logements fluctue avec 23,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 64,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 5,2 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire.
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Appartements et maisons | Gémigny (45310) | Loiret |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 706 €/m2 | 1 737 €/m2 |
Maisons anciennes
1 710 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gémigny (45310) | Loiret |
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Maisons anciennes | 1 710 €/m2 | 1 669 €/m2 |
Maisons neuves | 2 822 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gémigny ?
Terrains
94 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
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Terrains | Gémigny (45310) | Loiret |
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Prix au m2 | 94 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Gémigny (45310) | 1 706 €/m2 | +6 % |
Ingré (45140) | 2 105 €/m2 | -6 % |
Saint-Ay (45130) | 2 044 €/m2 | -1 % |
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) | 2 131 €/m2 | -2 % |
Saran (45770) | 2 099 €/m2 | 0 % |
Meung-sur-Loire (45130) | 1 855 €/m2 | 0 % |
Les habitants de Gémigny sont 90,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. Ensuite, 5,2 % des habitations sont des logements vacants et 88,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Gémigny, pour une population de 218 personnes, le parc immobilier correspond à 96 habitations. La dimension des logements fluctue avec 23,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 64,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 5,2 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire.
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