Prix du m² immobilier à Gémigny : derniers chiffres (45310)

Dans la Communauté de communes de la Beauce Loirétaine où se trouve la commune de Gémigny, le prix médian du m² est de 1 706 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 94 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gémigny (45310)	1 706 €/m2	+6 %
Ingré (45140)	2 105 €/m2	-6 %
Saint-Ay (45130)	2 044 €/m2	-1 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 131 €/m2	-2 %
Saran (45770)	2 099 €/m2	0 %
Meung-sur-Loire (45130)	1 855 €/m2	0 %

La population de Gémigny reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,5 % des habitants. Les étudiants composent à 6,4 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 53,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 85 ménages résident à Gémigny. 21,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 35,7 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 280 euros par habitant. La commune du Loiret affiche un taux de 15,7 % de taxe d'habitation et un taux de 31,1 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Gémigny sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 4,5 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 9,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 435 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.
Les habitants de Gémigny sont 90,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. Ensuite, 5,2 % des habitations sont des logements vacants et 88,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Gémigny, pour une population de 218 personnes, le parc immobilier correspond à 96 habitations. La dimension des logements fluctue avec 23,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 64,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 5,2 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire.