Prix du m² immobilier à la Chapelle-Saint-Mesmin : derniers chiffres (45380)

Le prix des biens immobiliers est de 2 131 euros/m² pour le dernier trimestre dans la ville de la Chapelle-Saint-Mesmin. La tendance est au recul des prix depuis six mois avec -1,8 % de diminution. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros du m2. Le prix des terrains nus est défini à partir de 221 euros/m2. Pour comparer, le département du Loiret offre des parcelles dès 90 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 996 euros du m² pour l’ancien à 3 846 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 000 €/m2	+5 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 445 €/m2	+7 %
Ingré (45140)	2 288 €/m2	+9 %
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)	2 105 €/m2	+20 %
Olivet (45160)	2 412 €/m2	-4 %
Orléans (45000)	2 424 €/m2	-6 %

En outre, 7,4 % des logements sont des logements vacants et 91,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 69,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 30,1 %. Dans la ville de la Chapelle-Saint-Mesmin, pour une population de 10 492 personnes le parc immobilier équivaut à 4 694 logements. La densité de population est de 1 139 habitants/km2 pour un espace de 9 km². La taille des habitations est diversifiée avec 19,9 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 43,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Chapelle-Saint-Mesmin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,5 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,1 % en cinq ans.

La population de la ville de la Chapelle-Saint-Mesmin comprend 18,72 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,08 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. À la Chapelle-Saint-Mesmin résident 5 014 ménages. 45,03 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 40,97 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,00 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 51,99 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,27 % de taxe d'habitation et 51,18 % de taxe foncière. La ville cumule 629 euros par habitant de dette publique. Les habitants de la Chapelle-Saint-Mesmin sont à 86,04 % des salariés en CDI et à 15,84 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,68 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 461 euros dans cette ville.