Prix du m² immobilier à Gennes-sur-Seiche : derniers chiffres (35370)

Le prix du m² est de 1 835 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se situe la commune de Gennes-sur-Seiche. Les tarifs des appartements évoluent de 2 437 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 802 euros du mètre carré pour le neuf. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 95 euros le m². En comparaison, la région Bretagne propose des terrains à partir de 108 euros le m². La gamme des prix des maisons va de 1 733 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 457 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gennes-sur-Seiche (35370)	1 835 €/m2	-6 %
Argentré-du-Plessis (35370)	1 897 €/m2	-9 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 345 €/m2	-8 %
Bais (35680)	1 745 €/m2	-6 %
Vitré (35500)	2 363 €/m2	-7 %
Retiers (35240)	1 875 €/m2	0 %

La gent masculine est plus représentée avec 51,75 % sur la commune. Gennes-sur-Seiche est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,45 % de la population. Les étudiants composent à 3,02 % la population de la ville. Dans la ville de Gennes-sur-Seiche résident 264 familles. 50,38 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 3,79 % sont des familles monoparentales et 45,83 % sont des couples sans enfant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 14,14 % de taxe d'habitation et un taux de 37,77 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 709 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,28 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %. De plus, 83,20 % des habitants salariés de la ville de Gennes-sur-Seiche sont en CDI et 5,23 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 312 euros dans cette ville.

De plus, 89,03 % des habitations sont des résidences principales et 7,40 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Gennes-sur-Seiche sont 76,79 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Gennes-sur-Seiche, pour une population de 943 personnes le parc immobilier correspond à 392 logements. Pour un territoire de 19 km², la densité de population est de 51 hab/km². La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,30 %. La taille des habitations est variée avec 13,75 % de 3 pièces, 0,86 % de studios et 54,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine.