Prix au m2 de l'immobilier à Gennes-sur-Seiche : derniers chiffres (35370)

Le prix médian du m² est de 1 930 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté dont dépend la commune de Gennes-sur-Seiche. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 870 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre. La valeur des terrains tourne aux environs de 90 euros/m². Le prix des appartements diffère de 2 430 euros le m2 pour l’ancien à 3 370 euros/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gennes-sur-Seiche (35370)	1 930 €/m2	+14 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 180 €/m2	nc
Vitré (35500)	2 620 €/m2	+4 %
Retiers (35240)	1 600 €/m2	nc
Châteaubourg (35220)	2 510 €/m2	nc
Châteaugiron (35410)	2 820 €/m2	+2 %

La superficie des logements est variable avec 24,93 % de 4 pièces, 0,86 % de studios et 54,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gennes-sur-Seiche sont plus nombreux à être propriétaires : 76,79 % que locataires. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 1,79 % sur les cinq dernières années, contre 5,90 % dans la région Bretagne. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,30 %. À Gennes-sur-Seiche, pour une population de 946 habitants le parc immobilier est constitué de 392 logements. Ensuite, 89,03 % des logements sont des résidences principales et 7,40 % sont des logements vacants.

La population de Gennes-sur-Seiche reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,68 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. 355 ménages logent dans la ville de Gennes-sur-Seiche. 50,94 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 3,77 % sont des familles monoparentales et 45,28 % sont des couples sans enfant. Avec 51,80 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,25 %. Les habitants de la ville de Gennes-sur-Seiche sont à 5,21 % des cadres et à 83,29 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 24 354 euros dans cette ville. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 13,93 % de taxe d'habitation et 16,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 709 euros/habitant.