Prix au m2 de l'immobilier à Availles-sur-Seiche : derniers chiffres (35130)

Dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se trouve la commune d'Availles-sur-Seiche, les prix des biens immobiliers sont de 1 996 euros du m² sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons va de 1 881 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 457 euros le m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 95 euros/m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains à partir de 149 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 576 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 028 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Availles-sur-Seiche (35130)	1 996 €/m2	+7 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 180 €/m2	nc
Argentré-du-Plessis (35370)	2 094 €/m2	+4 %
Bais (35680)	1 716 €/m2	-2 %
Retiers (35240)	1 819 €/m2	-6 %
Vitré (35500)	2 536 €/m2	+10 %

La dimension des logements est variable avec 18,03 % de 4 pièces, 0,43 % de studios et 63,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Availles-sur-Seiche sont plus nombreux à être propriétaires : 79,40 % que locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,21 %. Dans la ville d'Availles-sur-Seiche, pour une population de 647 habitants, le parc immobilier est constitué de 249 habitations, c'est à dire 2,67 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la ville s'est appauvri de -1,61 % sur les cinq dernières années, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. De plus, 93,57 % des logements sont des résidences principales et 3,21 % sont des logements vacants.
Dans la ville d'Availles-sur-Seiche résident 235 ménages. 9,04 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 56,63 % sont des couples avec au moins un enfant et 33,73 % sont des couples sans enfant. La population d'Availles-sur-Seiche reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,24 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les hommes sont plus présents avec 50,08 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 589 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,78 % de taxe d'habitation et 34,44 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,17 %. Les habitants de la ville d'Availles-sur-Seiche sont à 83,33 % des salariés en CDI et à 4,95 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 218 euros dans cette ville.