Prix du m² immobilier à Availles-sur-Seiche : derniers chiffres (35130)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 835 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se trouve la commune d'Availles-sur-Seiche. Quant aux maisons, leur prix alterne de 1 733 €/m² pour les demeures anciennes à 2 457 euros le m² pour les maisons plus récentes. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 437 euros du m² pour l’ancien à 3 802 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 95 €/m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées dès 108 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Availles-sur-Seiche (35130)	1 835 €/m2	-6 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 345 €/m2	-8 %
Argentré-du-Plessis (35370)	1 897 €/m2	-9 %
Bais (35680)	1 745 €/m2	-6 %
Retiers (35240)	1 875 €/m2	0 %
Vitré (35500)	2 363 €/m2	-7 %

Par ailleurs, 93,6 % des logements sont des résidences principales et 3,2 % sont des logements vacants. La superficie des logements est diversifiée avec 14,6 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 63,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est appauvri de -1,6 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. À Availles-sur-Seiche, le parc immobilier de la ville rassemble 249 logements pour une population de 647 personnes. La densité de population est de 62 hab/km² pour une superficie de 11 km². Les résidents d'Availles-sur-Seiche sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,4 % des occupants de logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %.

235 ménages habitent dans la ville d'Availles-sur-Seiche. 33,73 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 9,04 % sont des familles monoparentales et 56,63 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,08 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population d'Availles-sur-Seiche est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,24 % des habitants. Les étudiants composent à 6,30 % la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 218 euros dans cette ville. Les habitants d'Availles-sur-Seiche sont à 83,33 % des salariés en CDI et à 4,95 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,17 %. La ville cumule 589 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,78 % de taxe d'habitation et 34,44 % de taxe foncière.