Prix du m² immobilier à Saint-Germain-du-Pinel : derniers chiffres (35370)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 996 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté dont dépend la commune de Saint-Germain-du-Pinel. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 95 euros/m². En comparaison, la région Bretagne offre des parcelles dès 108 euros du mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 576 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 028 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en trois mois. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 1 881 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 457 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-du-Pinel (35370)	1 835 €/m2	-6 %
Argentré-du-Plessis (35370)	1 897 €/m2	-9 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 345 €/m2	-8 %
Bais (35680)	1 745 €/m2	-6 %
Vitré (35500)	2 363 €/m2	-7 %
Retiers (35240)	1 875 €/m2	0 %

376 ménages résident à Saint-Germain-du-Pinel. 36,07 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 7,14 % sont des familles monoparentales et 56,43 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est plus représentée avec 50,35 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Germain-du-Pinel est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,53 % des habitants. Les étudiants constituent 5,26 % de la population de la ville. Les habitants de Saint-Germain-du-Pinel sont à 86,22 % des salariés en CDI et à 10,49 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 414 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,07 %. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 13,02 % de taxe d'habitation et 34,44 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 722 euros par habitant.

Les résidents de Saint-Germain-du-Pinel sont 81 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,0 % de propriétaires. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,9 %. La superficie des logements est variable avec 15,1 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 54,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 7,5 % en cinq ans, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. En outre, 90,8 % des logements sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Saint-Germain-du-Pinel, le parc immobilier de la ville rassemble 415 logements pour 1 007 habitants.