Prix de l'immobilier à la Guerche-de-Bretagne (35130)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Vitré Communauté, dont fait partie la commune de la Guerche-de-Bretagne. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à la Guerche-de-Bretagne
Evolution des prix immobiliers à la Guerche-de-Bretagne
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Appartements et maisons La Guerche-de-Bretagne (35130) Ille-et-Vilaine Prix au m2 1 620 €/m2 2 020 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 620 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté dont dépend la commune de la Guerche-de-Bretagne. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros du mètre carré. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 100 euros du m². En comparaison, la région Bretagne offre des parcelles dès 110 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 360 €/m2 pour les maisons anciennes. Les tarifs des appartements atteignent 2 040 euros/m2 pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure constant.
Prix m2 appartement à la Guerche-de-Bretagne
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 040 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 La Guerche-de-Bretagne (35130) Ille-et-Vilaine Appartements anciens 2 040 €/m2 2 220 €/m2 Appartements neufs 3 970 €/m2
Prix m2 maison à la Guerche-de-Bretagne
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 360 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 La Guerche-de-Bretagne (35130) Ille-et-Vilaine Maisons anciennes 1 360 €/m2 1 760 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix des terrains à la Guerche-de-Bretagne
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : +25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains La Guerche-de-Bretagne (35130) Ille-et-Vilaine Prix au m2 100 €/m2 130 €/m2
Prix immobiliers à la Guerche-de-Bretagne et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois La Guerche-de-Bretagne (35130) 1 620 €/m2 +6 % Janzé (35150) 1 880 €/m2 nc Vitré (35500) 1 810 €/m2 +3 % Châteaubourg (35220) 2 010 €/m2 nc Châteaugiron (35410) 2 080 €/m2 +18 % Chantepie (35135) 2 230 €/m2 +5 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La superficie des habitations est diversifiée avec 10,7 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 46,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,4 % sur cinq ans. La ville ne possède que 7,2 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La ville de la Guerche-de-Bretagne concentre 2 228 habitations pour 4 281 habitants. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons de 75,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,4 %. En outre, 85,0 % des habitations sont des résidences principales et 13,6 % sont des logements vacants. Les habitants de la Guerche-de-Bretagne sont 63,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Dans la ville de la Guerche-de-Bretagne logent 1 171 familles. 51,49 % de ces familles sont des couples sans enfant. 18,02 % sont des familles monoparentales et 30,49 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la Guerche-de-Bretagne reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,18 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. La gent féminine est mieux représentée avec 52,09 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 759 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,62 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,70 %. De surcroît, 79,89 % des habitants salariés de la Guerche-de-Bretagne sont en CDI et 5,25 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,51 % de taxe d'habitation et 14,60 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 912 euros/habitant.
Villes proches de la Guerche-de-Bretagne
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| Appartements et maisons | La Guerche-de-Bretagne (35130) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 620 €/m2 | 2 020 €/m2 |
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| Prix au m2 | La Guerche-de-Bretagne (35130) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 040 €/m2 | 2 220 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 970 €/m2 |
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| Prix au m2 | La Guerche-de-Bretagne (35130) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 360 €/m2 | 1 760 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
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| Terrains | La Guerche-de-Bretagne (35130) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 100 €/m2 | 130 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| La Guerche-de-Bretagne (35130) | 1 620 €/m2 | +6 % |
| Janzé (35150) | 1 880 €/m2 | nc |
| Vitré (35500) | 1 810 €/m2 | +3 % |
| Châteaubourg (35220) | 2 010 €/m2 | nc |
| Châteaugiron (35410) | 2 080 €/m2 | +18 % |
| Chantepie (35135) | 2 230 €/m2 | +5 % |
La superficie des habitations est diversifiée avec 10,7 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 46,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,4 % sur cinq ans. La ville ne possède que 7,2 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La ville de la Guerche-de-Bretagne concentre 2 228 habitations pour 4 281 habitants. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons de 75,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,4 %. En outre, 85,0 % des habitations sont des résidences principales et 13,6 % sont des logements vacants. Les habitants de la Guerche-de-Bretagne sont 63,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Dans la ville de la Guerche-de-Bretagne logent 1 171 familles. 51,49 % de ces familles sont des couples sans enfant. 18,02 % sont des familles monoparentales et 30,49 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la Guerche-de-Bretagne reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,18 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. La gent féminine est mieux représentée avec 52,09 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 759 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,62 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,70 %. De surcroît, 79,89 % des habitants salariés de la Guerche-de-Bretagne sont en CDI et 5,25 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,51 % de taxe d'habitation et 14,60 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 912 euros/habitant.