Prix au m2 de l'immobilier à Moutiers : derniers chiffres (35130)

Dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté, le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 996 euros. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 95 euros le m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont cédées à partir de 108 euros le m². Le prix des appartements fluctue de 2 576 €/m2 pour l’ancien à 4 028 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste constant. La gamme des prix des maisons va de 1 881 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 457 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moutiers (35130)	1 996 €/m2	+7 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 180 €/m2	nc
Bais (35680)	1 716 €/m2	-2 %
Argentré-du-Plessis (35370)	2 094 €/m2	+4 %
Retiers (35240)	1 819 €/m2	-6 %
Vitré (35500)	2 536 €/m2	+10 %

La ville de Moutiers est constituée de 359 logements pour 905 habitants, soit une moyenne de 2,5 habitants par logement. Les résidents de Moutiers sont plus nombreux à être propriétaires (81,7 %). La taille des habitations est variée avec 2,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 67,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. De plus, 3,9 % des habitations sont des logements vacants et 94,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations.

346 ménages vivent dans la ville de Moutiers. 12,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 49,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 38,2 % sont des couples sans enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Moutiers reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,1 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La ville cumule 425 € par habitant de dette. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 14,4 % de taxe d'habitation et 35,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 30 993 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. Les habitants de Moutiers sont à 86,7 % des salariés en CDI et à 5,9 % des cadres.