Prix au m2 de l'immobilier à Nancray : derniers chiffres (25360)

Le prix du m² est de 2 096 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Grand Besançon Métropole où se trouve la commune de Nancray. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 125 euros du m2. En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont cédées à partir de 50 €/m2. Le panel des prix des maisons alterne de 2 125 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 750 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en un trimestre. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 052 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 633 euros/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nancray (25360)	2 096 €/m2	0 %
Besançon (25000)	2 175 €/m2	+1 %
Valdahon (25800)	2 749 €/m2	+4 %
Miserey-Salines (25480)	2 335 €/m2	-8 %
Ornans (25290)	1 640 €/m2	nc
Baume-les-Dames (25110)	1 474 €/m2	+5 %

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,37 % sur cinq ans, contre 3,94 % dans le département du Doubs. Les habitants de Nancray sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,33 % des occupants de logements. En outre, 91,91 % des logements sont des résidences principales et 6,20 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Nancray concentre 581 logements pour une population de 1 300 personnes, soit 2,21 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 76 hab/km² avec un espace de 16 km2. La commune du Doubs se distingue ensuite par une part de maisons de 82,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,04 %. La taille des habitations est variée avec 1,87 % de 2 pièces, 0,37 % de studios et 68,16 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de Nancray sont à 33,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,1 % la population locale. 396 familles habitent à Nancray. 17,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 37,6 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,1 % sur l'agglomération. Les habitants de Nancray sont à 88,4 % des salariés en CDI et à 22,8 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 35 303 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 4,7 %. La commune du Doubs affiche un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et un taux de 39,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 034 € par habitant.