Prix du m² immobilier à Génolhac : derniers chiffres (30450)

Le prix du m2 est de 1 721 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se trouve la commune de Génolhac. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 86 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 1 874 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 543 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Génolhac (30450)	1 721 €/m2	+8 %
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)	2 038 €/m2	-4 %
Saint-Ambroix (30500)	1 244 €/m2	0 %
Rousson (30340)	2 018 €/m2	+1 %
Salindres (30340)	1 788 €/m2	+2 %
Saint-Privat-des-Vieux (30340)	1 959 €/m2	+3 %

Les résidents de Génolhac sont 62,71 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations varie avec 16,15 % de 3 pièces, 4,51 % de studios et 40,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,66 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune du Gard se qualifie aussi par une part de maisons de 76,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,03 %. Dans la ville de Génolhac, le parc immobilier correspond à 864 logements pour une population de 820 personnes. La densité de population est de 48 habitants par km² avec un territoire de 17 km². Par ailleurs, 13,77 % des logements sont des logements vacants et 48,73 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.
Dans la ville de Génolhac résident 423 ménages. 16,60 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 58,09 % sont des couples sans enfant et 25,31 % sont des couples avec un enfant ou plus. Génolhac reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 41,36 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,97 % sur l'agglomération. En outre, 0,00 % des habitants de la ville de Génolhac sont des cadres et 83,97 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,75 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 142 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,00 % de taxe d'habitation et 41,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 572 € par habitant.