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Prix au m2 de l'immobilier à Génolhac : derniers chiffres (30450)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Alès Agglomération, dont fait partie la commune de Génolhac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Génolhac
Maisons et appartements
1 578 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Génolhac
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Génolhac (30450)
Gard
Prix au m2
1 578 €/m2
2 286 €/m2
Le prix médian du mètre carré est de 1 578 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération dont dépend la commune de Génolhac.
Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 1 744 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 543 euros/m² pour les maisons récentes. La valeur des terrains se situe aux environs de 86 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros/m².
Prix m2 appartement à Génolhac
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 185 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Génolhac (30450)
Gard
Appartements anciens
1 185 €/m2
2 171 €/m2
Appartements neufs
4 102 €/m2
Prix m2 maison à Génolhac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 744 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 543 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Génolhac (30450)
Gard
Maisons anciennes
1 744 €/m2
2 363 €/m2
Maisons neuves
2 543 €/m2
3 266 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Génolhac ?
Prix des terrains à Génolhac
Terrains
86 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Génolhac (30450)
Gard
Prix au m2
86 €/m2
187 €/m2
Prix immobiliers à Génolhac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Génolhac (30450) 1 578 €/m2 0 %
Saint-Ambroix (30500) 1 222 €/m2 +2 %
Rousson (30340) 1 836 €/m2 -10 %
Salindres (30340) 1 749 €/m2 -2 %
Saint-Privat-des-Vieux (30340) 2 059 €/m2 -6 %
Alès (30100) 1 573 €/m2 +9 %
Génolhac reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 41,4 % de la population. Les étudiants constituent 2,5 % de la population locale. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Génolhac résident 241 familles. 16,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 25,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 58,1 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 572 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,0 % de taxe d'habitation et 41,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Génolhac sont à 0,0 % des cadres et à 84,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 21 142 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,7 %.
Dans la ville de Génolhac, le parc immobilier équivaut à 864 logements pour 820 habitants, c'est à dire 0,95 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 17 km², la densité de population est de 48 habitants/km². Ensuite, 48,73 % des habitations sont des résidences principales et 13,77 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Gard se distingue également par une part de maisons de 76,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,03 %. La taille des logements est diversifiée avec 31,83 % de 4 pièces, 4,51 % de studios et 40,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Génolhac sont 62,71 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,66 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Génolhac (30450) | Gard |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 578 €/m2 | 2 286 €/m2 |
Appartements anciens
1 185 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Génolhac (30450) | Gard |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 185 €/m2 | 2 171 €/m2 |
Appartements neufs | 4 102 €/m2 |
Maisons anciennes
1 744 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
2 543 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Génolhac (30450) | Gard |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 744 €/m2 | 2 363 €/m2 |
Maisons neuves | 2 543 €/m2 | 3 266 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Génolhac ?
Terrains
86 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Génolhac (30450) | Gard |
---|---|---|
Prix au m2 | 86 €/m2 | 187 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Génolhac (30450) | 1 578 €/m2 | 0 % |
Saint-Ambroix (30500) | 1 222 €/m2 | +2 % |
Rousson (30340) | 1 836 €/m2 | -10 % |
Salindres (30340) | 1 749 €/m2 | -2 % |
Saint-Privat-des-Vieux (30340) | 2 059 €/m2 | -6 % |
Alès (30100) | 1 573 €/m2 | +9 % |
Dans la ville de Génolhac, le parc immobilier équivaut à 864 logements pour 820 habitants, c'est à dire 0,95 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 17 km², la densité de population est de 48 habitants/km². Ensuite, 48,73 % des habitations sont des résidences principales et 13,77 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Gard se distingue également par une part de maisons de 76,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,03 %. La taille des logements est diversifiée avec 31,83 % de 4 pièces, 4,51 % de studios et 40,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Génolhac sont 62,71 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,66 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.
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