Prix du m² immobilier à Gentelles : derniers chiffres (80800)

Le prix des biens immobiliers est de 1 832 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Val de Somme dont dépend la commune de Gentelles. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 102 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gentelles (80800)	1 832 €/m2	+7 %
Boves (80440)	2 060 €/m2	+8 %
Villers-Bretonneux (80800)	1 855 €/m2	0 %
Longueau (80330)	1 929 €/m2	+6 %
Moreuil (80110)	1 595 €/m2	+7 %
Camon (80450)	2 087 €/m2	nc

Dans la ville de Gentelles, pour une population de 633 personnes le parc immobilier rassemble 255 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,51 habitants par logement. Avec un territoire de 6 km2, la densité de population est de 116 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,14 % sur les cinq dernières années, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La commune de la Somme se distingue également par une part de maisons de 98,82 % et un pourcentage d’appartements de 1,18 %. La taille des logements est variable avec 1,22 % de 2 pièces, 0,41 % de studios et 67,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 3,53 % des habitations sont des logements vacants et 96,08 % sont des résidences principales. Les résidents de Gentelles sont 26 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,35 % de propriétaires.
Gentelles reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,05 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Dans la ville de Gentelles résident 246 ménages. 7,81 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 36,46 % sont des couples sans enfant et 55,73 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,08 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le taux de chômage dans la commune monte à 3,65 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,69 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 41 452 euros dans cette ville. De plus, 23,10 % des habitants de la ville de Gentelles sont des cadres et 87,50 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 746 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,31 % de taxe d'habitation et 46,02 % de taxe foncière.