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Prix au m2 de l'immobilier à Gentelles : derniers chiffres (80800)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Val de Somme, dont fait partie la commune de Gentelles. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gentelles
Maisons et appartements
1 697 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Gentelles
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Gentelles (80800)
Somme
Prix au m2
1 697 €/m2
1 630 €/m2
Dans la Communauté de communes du Val de Somme dont dépend la commune de Gentelles, le prix du mètre carré est de 1 697 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre.
La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 102 €/m². En comparaison, la région Hauts-de-France propose des terrains dès 83 €/m2.
Prix m2 appartement à Gentelles
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 649 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Gentelles (80800)
Somme
Appartements anciens
1 649 €/m2
2 553 €/m2
Appartements neufs
4 014 €/m2
Prix m2 maison à Gentelles
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 679 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Gentelles (80800)
Somme
Maisons anciennes
1 679 €/m2
1 520 €/m2
Maisons neuves
3 289 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gentelles ?
Prix des terrains à Gentelles
Terrains
102 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Gentelles (80800)
Somme
Prix au m2
102 €/m2
54 €/m2
Prix immobiliers à Gentelles et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gentelles (80800) 1 697 €/m2 -3 %
Boves (80440) 1 961 €/m2 -7 %
Villers-Bretonneux (80800) 1 893 €/m2 +4 %
Longueau (80330) 1 827 €/m2 -7 %
Moreuil (80110) 1 563 €/m2 +1 %
Corbie (80800) 1 650 €/m2 +2 %
Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Gentelles logent 246 ménages. 55,7 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 36,5 % sont des couples sans enfant et 7,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Gentelles est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,1 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 41 452 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 3,6 %. Les habitants de la ville de Gentelles sont à 87,5 % des salariés en CDI et à 23,1 % des cadres. La commune de la Somme affiche 16,3 % de taxe d'habitation et 46,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 746 euros par habitant de dette publique.
Les habitants de Gentelles sont plus nombreux à être propriétaires (87,3 %). La taille des habitations fluctue avec 22,0 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 67,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gentelles, le parc immobilier se compose de 255 logements pour 633 habitants, soit 2,5 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,1 % sur les cinq dernières années. La commune de la Somme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. De surcroît, 3,5 % des logements sont des logements vacants et 96,1 % sont des résidences principales.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Gentelles (80800) | Somme |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 697 €/m2 | 1 630 €/m2 |
Appartements anciens
1 649 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Gentelles (80800) | Somme |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 649 €/m2 | 2 553 €/m2 |
Appartements neufs | 4 014 €/m2 |
Maisons anciennes
1 679 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Gentelles (80800) | Somme |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 679 €/m2 | 1 520 €/m2 |
Maisons neuves | 3 289 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gentelles ?
Terrains
102 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Gentelles (80800) | Somme |
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Prix au m2 | 102 €/m2 | 54 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Gentelles (80800) | 1 697 €/m2 | -3 % |
Boves (80440) | 1 961 €/m2 | -7 % |
Villers-Bretonneux (80800) | 1 893 €/m2 | +4 % |
Longueau (80330) | 1 827 €/m2 | -7 % |
Moreuil (80110) | 1 563 €/m2 | +1 % |
Corbie (80800) | 1 650 €/m2 | +2 % |
Les habitants de Gentelles sont plus nombreux à être propriétaires (87,3 %). La taille des habitations fluctue avec 22,0 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 67,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gentelles, le parc immobilier se compose de 255 logements pour 633 habitants, soit 2,5 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,1 % sur les cinq dernières années. La commune de la Somme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. De surcroît, 3,5 % des logements sont des logements vacants et 96,1 % sont des résidences principales.
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