Prix du m² immobilier à Germaine : derniers chiffres (51160)

Dans la Communauté de communes de la Grande Vallée de la Marne où se trouve la commune de Germaine, le prix des biens immobiliers est de 1 867 euros du m2 net vendeur. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 89 €/m². En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées à partir de 77 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germaine (51160)	1 867 €/m2	+6 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Taissy (51500)	2 602 €/m2	0 %
Cormontreuil (51350)	2 477 €/m2	+1 %
Bezannes (51430)	3 532 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 733 €/m2	-1 %

La taille des habitations fluctue avec 5,1 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 77,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,7 % sur les cinq dernières années, contre 3,0 % dans le département de la Marne. À Germaine, les 529 habitants de la ville occupent 246 logements, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Les habitants de Germaine sont 86,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De plus, 4,9 % des logements sont des logements vacants et 87,8 % sont des résidences principales. La commune de la Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 93,5 % et un pourcentage d’appartements de 6,5 %.

Les habitants de la ville de Germaine sont à 30,13 % des jeunes de moins de 30 ans et à 3,95 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. 175 familles résident dans la ville de Germaine. 41,71 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 50,29 % sont des couples sans enfant et 8,57 % sont des familles monoparentales. Avec 50,47 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Par ailleurs, 94,40 % des habitants salariés de Germaine sont en CDI et 19,62 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 49 730 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 4,18 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,27 % de taxe d'habitation et 39,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 530 € par habitant de dette publique.