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Prix au m2 de l'immobilier à Germaine : derniers chiffres (51160)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Grande Vallée de la Marne, dont fait partie la commune de Germaine. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Germaine
Maisons et appartements
2 043 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Germaine
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Germaine (51160)
Marne
Prix au m2
2 043 €/m2
1 898 €/m2
Dans la Communauté de communes de la Grande Vallée de la Marne, le prix médian du m² est de 2 043 €/m2 pour le dernier trimestre.
La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 89 euros/m2. Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont cédées dès 77 €/m².
Prix m2 appartement à Germaine
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 614 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Germaine (51160)
Marne
Appartements anciens
1 614 €/m2
2 152 €/m2
Appartements neufs
4 378 €/m2
Prix m2 maison à Germaine
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 039 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Germaine (51160)
Marne
Maisons anciennes
2 039 €/m2
1 705 €/m2
Maisons neuves
2 650 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Germaine ?
Prix des terrains à Germaine
Terrains
89 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Germaine (51160)
Marne
Prix au m2
89 €/m2
75 €/m2
Prix immobiliers à Germaine et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Germaine (51160) 2 043 €/m2 +14 %
Aÿ-Champagne (51150) 1 710 €/m2 nc
Taissy (51500) 2 473 €/m2 +5 %
Cormontreuil (51350) 2 474 €/m2 -7 %
Épernay (51200) 1 873 €/m2 +11 %
Reims (51100) 2 380 €/m2 -3 %
La dimension des habitations fluctue avec 14,4 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 77,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 87,8 % des logements sont des résidences principales et 4,9 % sont des logements vacants. Les résidents de Germaine sont 86,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Marne se caractérise également par une part de maisons de 93,5 % et un pourcentage d’appartements de 6,5 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,7 % sur cinq ans, contre 3,5 % dans la région Grand Est. Dans la ville de Germaine, le parc immobilier se compose de 246 habitations pour une population de 529 personnes.
Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 175 familles habitent à Germaine. 50,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 8,6 % sont des familles monoparentales et 41,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Germaine comprend 30,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,8 % de la population locale. La commune de la Marne affiche 21,3 % de taxe d'habitation et 39,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 530 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 49 730 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,2 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 7,8 %. De plus, 94,4 % des habitants salariés de Germaine sont en CDI et 19,6 % sont des cadres.
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Appartements et maisons | Germaine (51160) | Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 043 €/m2 | 1 898 €/m2 |
Appartements anciens
1 614 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Germaine (51160) | Marne |
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Appartements anciens | 1 614 €/m2 | 2 152 €/m2 |
Appartements neufs | 4 378 €/m2 |
Maisons anciennes
2 039 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Germaine (51160) | Marne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 039 €/m2 | 1 705 €/m2 |
Maisons neuves | 2 650 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Germaine ?
Terrains
89 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains | Germaine (51160) | Marne |
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Prix au m2 | 89 €/m2 | 75 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Germaine (51160) | 2 043 €/m2 | +14 % |
Aÿ-Champagne (51150) | 1 710 €/m2 | nc |
Taissy (51500) | 2 473 €/m2 | +5 % |
Cormontreuil (51350) | 2 474 €/m2 | -7 % |
Épernay (51200) | 1 873 €/m2 | +11 % |
Reims (51100) | 2 380 €/m2 | -3 % |
Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 175 familles habitent à Germaine. 50,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 8,6 % sont des familles monoparentales et 41,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Germaine comprend 30,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,8 % de la population locale. La commune de la Marne affiche 21,3 % de taxe d'habitation et 39,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 530 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 49 730 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,2 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 7,8 %. De plus, 94,4 % des habitants salariés de Germaine sont en CDI et 19,6 % sont des cadres.
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