Prix au m2 de l'immobilier à Germainville : derniers chiffres (28500)

Le prix médian du m2 est de 1 714 euros dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux dont dépend la commune de Germainville. Concernant le prix des appartements, il évolue de 1 274 euros du m² pour l’ancien à 3 111 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 99 €/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont vendus à partir de 57 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germainville (28500)	1 714 €/m2	-2 %
Dreux (28100)	1 490 €/m2	+6 %
Vernouillet (28500)	1 937 €/m2	+8 %
Anet (28260)	2 124 €/m2	0 %
Nogent-le-Roi (28210)	1 954 €/m2	+6 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 887 €/m2	+11 %

Par ailleurs, 82,00 % des habitations sont des résidences principales et 7,33 % sont des logements vacants. Dans la ville de Germainville, pour une population de 345 habitants le parc immobilier rassemble 150 habitations. Les résidents de Germainville sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,43 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 18,70 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 63,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,33 % sur les cinq dernières années. La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par une part de maisons de 96,67 % et un pourcentage d’appartements de 3,33 %.

La population de la ville de Germainville reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Dans la ville de Germainville logent 105 familles. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 56,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,8 % sont des couples sans enfant. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 37 709 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 22,2 % des habitants de la ville de Germainville sont des cadres et 95,3 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et un taux de 36,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 532 euros/habitant.