Prix du m² immobilier à Germainville : derniers chiffres (28500)

Dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux où se trouve la commune de Germainville, le prix du m2 est de 1 811 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils varient de 1 653 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 725 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 99 euros/m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées dès 57 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germainville (28500)	1 811 €/m2	+7 %
Dreux (28100)	1 651 €/m2	+11 %
Vernouillet (28500)	1 699 €/m2	-8 %
Anet (28260)	1 922 €/m2	-8 %
Nogent-le-Roi (28210)	1 895 €/m2	-2 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 778 €/m2	+5 %

105 familles logent dans la ville de Germainville. 43,81 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 56,19 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,61 % sur l'agglomération. Germainville est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,48 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 37 709 euros dans cette ville. Les habitants de Germainville sont à 95,28 % des salariés en CDI et à 22,22 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 4,55 %. Sa dette publique s'élève à 532 € par habitant. La commune d'Eure-et-Loir affiche 10,50 % de taxe d'habitation et 36,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De surcroît, 7,3 % des habitations sont des logements vacants et 82,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations fluctue avec 4,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 63,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,7 % et un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Dans la ville de Germainville, le parc immobilier est constitué de 150 habitations pour 345 habitants. La densité de population est de 35 hab/km² avec un espace de 9 km2. Les habitants de Germainville sont 89,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,3 % en cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire.