Prix au m2 de l'immobilier à Gervans : derniers chiffres (26600)

Le prix médian du mètre carré est de 1 943 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Arche Agglo où se trouve la commune de Gervans. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 038 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 684 euros le m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 88 euros/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 1 896 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 614 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gervans (26600)	1 943 €/m2	-5 %
Tain-l'Hermitage (26600)	2 157 €/m2	0 %
Saint-Vallier (26240)	1 241 €/m2	+1 %
La Roche-de-Glun (26600)	2 637 €/m2	+8 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	2 249 €/m2	-1 %
Bourg-lès-Valence (26500)	1 763 €/m2	-5 %

La commune de la Drôme se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,6 % et un pourcentage d’appartements de 6,4 %. La taille des logements est variable avec 3,0 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 57,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 93,2 % des logements sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Les résidents de Gervans sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,2 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,4 % sur cinq ans. La ville de Gervans propose 251 habitations à ses 545 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 168 hab/km² pour une superficie de 3 km2.

Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Gervans résident 233 ménages. 20,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,5 % sont des couples sans enfant et 37,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Gervans sont à 16,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,2 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. En outre, 25,4 % des habitants de Gervans sont des cadres et 82,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 391 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 1 074 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 5,6 % de taxe d'habitation et 25,1 % de taxe foncière.