Prix du m² immobilier à Gervans : derniers chiffres (26600)

Dans la Communauté d'agglomération Arche Agglo où se trouve la commune de Gervans, les prix des biens immobiliers sont de 1 888 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 88 euros/m². En comparaison, le département de la Drôme propose des parcelles dès 136 euros du mètre carré. Le tarif des appartements évolue de 1 759 €/m² pour l’ancien à 3 614 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 125 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 684 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gervans (26600)	1 888 €/m2	-2 %
Tain-l'Hermitage (26600)	1 725 €/m2	-13 %
Saint-Vallier (26240)	1 257 €/m2	+5 %
La Roche-de-Glun (26600)	2 441 €/m2	0 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	1 900 €/m2	-10 %
Bourg-lès-Valence (26500)	1 719 €/m2	-2 %

La ville de Gervans est constituée de 251 habitations pour une population de 545 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,17 habitants par logement. La densité de population est de 168 habitants/km² pour un territoire de 3 km2. Les résidents de Gervans sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,64 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 13,68 % de 3 pièces, 0,85 % de studios et 57,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 93,23 % des habitations sont des résidences principales et 4,78 % sont des logements vacants. La commune de la Drôme se distingue aussi par une part de maisons de 91,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,37 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,39 % sur cinq ans, contre 4,79 % dans le département de la Drôme.
À Gervans résident 174 familles. 42,53 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 20,11 % sont des familles monoparentales et 37,93 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Gervans est constituée de 16,88 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,14 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 50,09 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 5,61 % de taxe d'habitation et 25,13 % de taxe foncière. La ville cumule 1 074 euros/habitant de dette publique. Les habitants de Gervans sont à 82,79 % des salariés en CDI et à 25,36 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,47 %. A titre de comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,79 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 391 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.