Prix au m2 de l'immobilier à Gestas : derniers chiffres (64190)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 812 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Béarn des Gaves où se trouve la commune de Gestas. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 34 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gestas (64190)	1 812 €/m2	+4 %
Salies-de-Béarn (64270)	1 852 €/m2	-5 %
Orthez (64300)	1 612 €/m2	0 %
Mourenx (64150)	1 446 €/m2	+20 %
Monein (64360)	2 004 €/m2	0 %
Oloron-Sainte-Marie (64400)	1 429 €/m2	-2 %

La population de Gestas est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,11 % des habitants. Les étudiants constituent 5,26 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont plus présentes avec 52,63 % sur la commune. 36 ménages logent à Gestas. 47,62 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 47,62 % sont des familles monoparentales et 0,00 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 365 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 3,70 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 7,79 %. Les habitants de Gestas sont à 0,00 % des cadres et à 73,68 % des salariés en CDI. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche 15,85 % de taxe d'habitation et 22,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 341 euros/habitant de dette.

Les résidents de Gestas sont 7 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,56 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 8,51 % sur les cinq dernières années, contre 5,18 % dans le département des Pyrénées-Atlantiques. La taille des habitations varie avec 0,00 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 75,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue ensuite par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. De surcroît, 76,60 % des habitations sont des résidences principales et 0,00 % sont des logements vacants. La ville de Gestas offre 47 logements à ses 75 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,62 habitant par logement. La densité de population est de 33 habitants/km² avec une superficie de 2 km2.