Prix au m2 de l'immobilier à Montfort : derniers chiffres (64190)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 310 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Béarn des Gaves où se situe la commune de Montfort. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 320 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfort (64190)	1 310 €/m2	-2 %
Salies-de-Béarn (64270)	1 900 €/m2	+13 %
Orthez (64300)	1 500 €/m2	+10 %
Mourenx (64150)	1 170 €/m2	nc
Oloron-Sainte-Marie (64400)	1 350 €/m2	+13 %
Lescar (64230)	2 460 €/m2	+7 %

Dans la ville de Montfort, le parc immobilier équivaut à 96 habitations pour 178 habitants. Pour une superficie de 9 km², la densité de population est de 21 habitants par km². La commune des Pyrénées-Atlantiques se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. De surcroît, 80,21 % des habitations sont des résidences principales et 9,38 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,13 % sur cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La taille des habitations fluctue avec 19,48 % de 4 pièces, 1,30 % de studios et 63,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montfort sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,42 % des occupants de logements.

À Montfort logent 74 ménages. 61,22 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,20 % sont des familles monoparentales et 30,61 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 54,49 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Montfort reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,20 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,87 % la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 120 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,29 % de taxe d'habitation et 5,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 6,76 % des habitants de la ville de Montfort sont des cadres et 91,84 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 380 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,84 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 8,61 %.