Prix au m2 de l'immobilier à Gex : derniers chiffres (01170)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Gex, le prix du mètre carré est évalué à 4 315 €/m2. La tendance est à la baisse depuis six mois avec -2,0 % de baisse. En France, ce prix plafonne à 2 396 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 4 132 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 867 €/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gex (01170)	4 315 €/m2	-2 %
Mijoux (01170)	2 542 €/m2	+3 %
Cessy (01170)	4 847 €/m2	+11 %
Divonne-les-Bains (01220)	5 593 €/m2	-1 %
Ségny (01170)	4 223 €/m2	-9 %
Chevry (01170)	5 098 €/m2	+11 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 7,58 % sur cinq ans, contre 6,54 % dans le département de l'Ain. La commune de l'Ain se caractérise également par la domination des appartements : 73,23 %, laissant peu de place aux maisons individuelles, seulement 26,27 %. Les résidents de Gex sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 53,30 % des occupants de logements. À Gex, les 13 455 habitants de la ville occupent 6 897 logements. De surcroît, 7,16 % des logements sont des logements vacants et 87,34 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des logements varie avec 19,72 % de 4 pièces, 5,11 % de studios et 26,41 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Gex résident 6 003 ménages. 16,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,2 % sont des couples sans enfant et 43,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Gex est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,2 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,6 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 10,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 48 536 euros dans cette ville. Par ailleurs, 89,1 % des habitants salariés de la ville de Gex sont en CDI et 19,0 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 914 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 17,0 % de taxe d'habitation et 28,4 % de taxe foncière.