Prix au m2 de l'immobilier à Vesancy : derniers chiffres (01170)

Dans la Communauté de communes du Pays de Gex où se situe la commune de Vesancy, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 4 280 euros/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Les prix des appartements varient de 4 170 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 540 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 4 580 €/m² pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 450 euros du m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 110 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vesancy (01170)	4 280 €/m2	-1 %
Divonne-les-Bains (01220)	5 550 €/m2	-10 %
Gex (01170)	4 340 €/m2	-1 %
Cessy (01170)	4 210 €/m2	-2 %
Ornex (01210)	4 300 €/m2	nc
Prévessin-Moëns (01280)	4 620 €/m2	-8 %

Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,37 % de nouveaux logements. La taille des logements est variable avec 15,86 % de 3 pièces, 4,85 % de studios et 47,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 10,82 % des habitations sont des logements vacants et 84,70 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La ville de Vesancy propose 268 habitations à ses 481 habitants, c'est à dire 1,79 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 11 km², la densité de population est de 44 hab/km2. Les résidents de Vesancy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,67 % des occupants de logements. La commune de l'Ain se distingue également par une part de maisons de 62,69 % et un pourcentage d’appartements de 36,19 %.

Dans la ville de Vesancy vivent 138 familles. 51,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 3,6 % sont des familles monoparentales et 44,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Vesancy sont à 17,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,4 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. L'encours de sa dette publique atteint 411 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et 8,4 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 59 310 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,9 %. Les habitants de Vesancy sont à 89,3 % des salariés en CDI et à 23,9 % des cadres.