Prix au m2 de l'immobilier à Chevaline : derniers chiffres (74210)

Dans la Communauté de communes des Sources du Lac d'Annecy où se trouve la commune de Chevaline, les prix des biens immobiliers sont de 3 080 euros le m² pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². Les tarifs des appartements atteignent 3 000 €/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 3 270 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chevaline (74210)	3 080 €/m2	+6 %
Doussard (74210)	3 480 €/m2	nc
Faverges-Seythenex (74210)	2 820 €/m2	+4 %
Saint-Jorioz (74410)	5 360 €/m2	+20 %
Sevrier (74320)	5 380 €/m2	nc
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %

La superficie des logements varie avec 10,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,8 %. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -3,4 % en cinq ans, contre 15,2 % dans le département de la Haute-Savoie. De plus, 0,0 % des habitations sont des logements vacants et 72,7 % sont des résidences principales. Les habitants de Chevaline sont plus nombreux à être propriétaires : 89,1 % que locataires. À Chevaline, les 202 habitants de la ville occupent 88 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 14 habitants/km² pour une superficie de 14 km2.

À Chevaline logent 46 familles. 32,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 21,7 % sont des familles monoparentales et 43,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont mieux représentées avec 60,4 % sur l'agglomération. Chevaline est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,3 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 340 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Chevaline sont à 83,3 % des salariés en CDI et à 6,6 % des cadres. La ville cumule 1 120 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 7,7 % de taxe foncière.