Prix au m2 de l'immobilier à Gignat : derniers chiffres (63340)

Le prix médian du m² est de 1 380 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire où se situe la commune de Gignat. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 57 €/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gignat (63340)	1 380 €/m2	-4 %
Issoire (63500)	1 789 €/m2	+8 %
Auzat-la-Combelle (63570)	1 262 €/m2	+9 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	3 111 €/m2	+10 %
Le Cendre (63670)	2 225 €/m2	0 %
Billom (63160)	1 572 €/m2	0 %

La gent masculine est plus présente avec 54,4 % sur la commune. À Gignat logent 104 ménages. 49,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 12,3 % sont des familles monoparentales et 38,4 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Gignat sont à 30,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,4 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 038 euros dans cette ville. De plus, 87,6 % des habitants salariés de Gignat sont en CDI et 12,4 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,3 % de taxe d'habitation et 30,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 10 euros par habitant.

Les habitants de Gignat sont plus nombreux à être propriétaires (87,50 %). Dans la ville de Gignat, le parc immobilier rassemble 157 logements pour 254 habitants. La superficie des habitations est variable avec 14,29 % de 3 pièces, 2,68 % de studios et 52,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,36 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,46 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,56 %. Sinon 71,34 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.