Prix de l'immobilier à Gignat (63340)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire, dont fait partie la commune de Gignat. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gignat
Evolution des prix immobiliers à Gignat
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Appartements et maisons Gignat (63340) Puy-de-Dôme Prix au m2 1 300 €/m2 1 500 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire où se trouve la commune de Gignat, le prix du m2 est de 1 300 euros net vendeur. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 010 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 050 euros le m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Gignat
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 050 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Gignat (63340) Puy-de-Dôme Maisons anciennes 1 050 €/m2 1 580 €/m2 Maisons neuves 2 140 €/m2
Prix immobiliers à Gignat et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gignat (63340) 1 300 €/m2 +48 % Cournon-d'Auvergne (63800) 1 940 €/m2 -20 % Mont-Dore (63240) 1 830 €/m2 +2 % Chamalières (63400) 1 740 €/m2 -1 % Clermont-Ferrand (63000) 1 550 €/m2 -11 % Pont-du-Château (63430) 1 850 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 50,41 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Gignat sont à 17,36 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,51 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,07 % de la population de la ville. 76 familles habitent dans la ville de Gignat. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,47 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 60,53 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,30 % de taxe d'habitation et 10,10 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 110 euros/habitant. De surcroît, 0,00 % des habitants de Gignat sont des cadres et 82,35 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,96 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 24 764 euros dans cette ville.
Les habitants de Gignat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,2 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 3,3 % sur cinq ans. La dimension des logements est variée avec 17,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 44,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gignat, pour une population de 242 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 150 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,6 habitant par logement. Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 15,3 %. Sinon 72,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune du Puy-de-Dôme se distingue aussi par une part de maisons de 99,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %.
Villes proches de Gignat
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| Appartements et maisons | Gignat (63340) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 300 €/m2 | 1 500 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gignat (63340) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 050 €/m2 | 1 580 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 140 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gignat (63340) | 1 300 €/m2 | +48 % |
| Cournon-d'Auvergne (63800) | 1 940 €/m2 | -20 % |
| Mont-Dore (63240) | 1 830 €/m2 | +2 % |
| Chamalières (63400) | 1 740 €/m2 | -1 % |
| Clermont-Ferrand (63000) | 1 550 €/m2 | -11 % |
| Pont-du-Château (63430) | 1 850 €/m2 | nc |
Avec 50,41 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Gignat sont à 17,36 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,51 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,07 % de la population de la ville. 76 familles habitent dans la ville de Gignat. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,47 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 60,53 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,30 % de taxe d'habitation et 10,10 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 110 euros/habitant. De surcroît, 0,00 % des habitants de Gignat sont des cadres et 82,35 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,96 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 24 764 euros dans cette ville.
Les habitants de Gignat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,2 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 3,3 % sur cinq ans. La dimension des logements est variée avec 17,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 44,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gignat, pour une population de 242 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 150 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,6 habitant par logement. Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 15,3 %. Sinon 72,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune du Puy-de-Dôme se distingue aussi par une part de maisons de 99,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %.