Prix au m2 de l'immobilier à Gincla : derniers chiffres (11140)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises, le prix des biens immobiliers est de 860 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 850 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gincla (11140)	860 €/m2	-4 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Leucate (11370)	3 030 €/m2	-2 %

La gent féminine est plus présente avec 52,2 % sur la commune. 24 ménages résident dans la ville de Gincla. 35,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 71,4 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Gincla est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 47,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,2 % la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 31,6 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 13 161 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Gincla sont à 71,4 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. La ville cumule 209 euros/habitant de dette publique. La commune de l'Aude affiche un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et un taux de 17,5 % de taxe foncière.
La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 90,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,6 %. Dans la ville de Gincla, pour une population de 46 personnes, le parc immobilier correspond à 66 logements, ce qui représente 0,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 6 hab/km² pour une superficie de 8 km². L'habitat de l'agglomération s'est appauvri de -1,5 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. En outre, Gincla est un lieu de vacances du fait que 59,1 % des logements sont des résidences secondaires, 4,5 % sont des logements vacants et 36,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Gincla sont 5 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,0 % de propriétaires. La taille des habitations varie avec 12,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.