Prix au m2 de l'immobilier à Gioux : derniers chiffres (23500)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 688 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes Creuse Grand Sud. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 6 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gioux (23500)	688 €/m2	-5 %
Aubusson (23200)	695 €/m2	-10 %
Bourganeuf (23400)	592 €/m2	-1 %
Guéret (23000)	974 €/m2	+1 %
Saint-Vaury (23320)	687 €/m2	-1 %
La Souterraine (23300)	836 €/m2	-16 %

La taille des logements est variable avec 23,2 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 58,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 3,4 % sur cinq ans, contre 0,8 % dans le département de la Creuse. Les habitants de Gioux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,4 % des occupants de logements. La commune de la Creuse se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Dans la ville de Gioux, le parc immobilier est constitué de 175 logements pour une population de 179 personnes. Ensuite, Gioux est un site de vacances puisque 50,3 % des habitations sont des résidences secondaires, 46,9 % sont des résidences principales et 2,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

La gent masculine est plus représentée avec 55,0 % sur la commune. À Gioux résident 50 familles. 36,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 36,0 % sont des familles monoparentales et 28,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Gioux reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,3 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 2 171 euros/habitant. La commune de la Creuse affiche 8,7 % de taxe d'habitation et 29,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,9 %. En comparaison, celui du département de la Creuse est de 10,7 %. Les habitants de la ville de Gioux sont à 0,0 % des cadres et à 80,4 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 524 euros dans cette ville.