Prix au m2 de l'immobilier à Giscaro : derniers chiffres (32200)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone, le prix médian du m² est évalué à 1 560 euros. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 70 euros/m2. En comparaison, le département du Gers offre des terrains dès 30 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 490 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Giscaro (32200)	1 560 €/m2	+12 %
L'Isle-Jourdain (32600)	2 310 €/m2	-6 %
Lombez (32220)	1 590 €/m2	nc
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %

Avec 54,37 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Giscaro reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,75 % de la population. Les étudiants représentent 2,91 % de la population de la ville. 21 familles logent dans la ville de Giscaro. 23,81 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 71,43 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune du Gers affiche un taux de 14,68 % de taxe d'habitation et un taux de 18,97 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 6 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,52 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 38 627 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Giscaro sont à 83,33 % des salariés en CDI et à 12,20 % des cadres.

Les résidents de Giscaro sont 4 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,4 % de propriétaires. À Giscaro, les 103 habitants de la ville se partagent 39 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,6 habitants par logement. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -10,3 % en cinq ans. Ensuite, 87,2 % des logements sont des résidences principales et 0,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des habitations fluctue avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 67,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gers se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,4 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %.