Prix au m2 de l'immobilier à Monferran-Savès : derniers chiffres (32490)

Dans la Communauté de communes de la Gascogne Toulousaine où se trouve la commune de Monferran-Savès, le prix médian du mètre carré est de 2 580 euros pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 100 euros/m². En comparaison, le département du Gers propose des terrains à partir de 30 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 670 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monferran-Savès (32490)	2 580 €/m2	+8 %
L'Isle-Jourdain (32600)	2 310 €/m2	-6 %
Lombez (32220)	1 590 €/m2	nc
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %

218 familles habitent à Monferran-Savès. 6,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,8 % sont des couples sans enfant et 41,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est plus représentée avec 53,8 % sur la commune. La population de la ville de Monferran-Savès se compose de 15,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,0 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de Monferran-Savès sont à 89,0 % des salariés en CDI et à 16,1 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 957 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 751 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,2 % de taxe d'habitation et 28,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune du Gers se distingue ensuite par une part de maisons de 91,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,12 %. La taille des habitations est variable avec 19,55 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 61,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Monferran-Savès sont 75,96 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Monferran-Savès, pour une population de 811 habitants, le parc immobilier rassemble 345 logements. La densité de population est de 33 habitants par km² pour une surface de 25 km². De surcroît, 90,43 % des habitations sont des résidences principales et 5,22 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,51 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie.