Prix au m2 de l'immobilier à la Roche-Guyon : derniers chiffres (95780)

Le prix des biens immobiliers est de 2 399 euros le m² net vendeur dans la Communauté de communes du Vexin-Val de Seine. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 103 euros du m². En comparaison, le département du Val-d'Oise offre des parcelles dès 438 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roche-Guyon (95780)	2 399 €/m2	+7 %
Magny-en-Vexin (95420)	2 610 €/m2	+9 %
Chars (95750)	2 692 €/m2	+8 %
Menucourt (95180)	2 899 €/m2	0 %
Courdimanche (95800)	3 152 €/m2	-8 %
Vauréal (95490)	3 256 €/m2	-3 %

La commune du Val-d'Oise se caractérise également par une part de maisons de 76,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,0 %. La taille des habitations varie avec 16,5 % de 4 pièces, 5,2 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a régressé de -2,7 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. À la Roche-Guyon, les 423 habitants de la ville se partagent 261 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. Les résidents de la Roche-Guyon sont 67,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 74,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

97 familles résident à la Roche-Guyon. 44,3 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 17,5 % sont des familles monoparentales et 39,2 % sont des couples sans enfant. La population de la Roche-Guyon reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,6 % des habitants. Les étudiants composent à 2,1 % la population de la ville. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 793 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,1 %. Les habitants de la Roche-Guyon sont à 22,3 % des cadres et à 85,4 % des salariés en CDI. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 16,1 % de taxe d'habitation et un taux de 30,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 598 € par habitant.