Prix au m2 de l'immobilier à Gontaud-de-Nogaret : derniers chiffres (47400)

Dans la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération où se trouve la commune de Gontaud-de-Nogaret, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 223 euros net vendeur. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 32 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gontaud-de-Nogaret (47400)	1 223 €/m2	+2 %
Fauillet (47400)	770 €/m2	nc
Tonneins (47400)	1 156 €/m2	+14 %
Marmande (47200)	1 272 €/m2	-2 %
Mauvezin-sur-Gupie (47200)	1 110 €/m2	nc
Miramont-de-Guyenne (47800)	1 050 €/m2	-8 %

Avec 50,89 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 730 ménages résident dans la ville de Gontaud-de-Nogaret. 14,59 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,58 % sont des couples sans enfant et 34,82 % sont des couples avec au moins un enfant. Gontaud-de-Nogaret reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,63 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Sa dette publique s'élève à 449 euros/habitant. La commune du Lot-et-Garonne affiche 8,41 % de taxe d'habitation et 44,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,54 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 24 853 euros dans cette ville. Par ailleurs, 4,36 % des habitants de Gontaud-de-Nogaret sont des cadres et 79,65 % sont des salariés en CDI.

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,1 % en cinq ans. À Gontaud-de-Nogaret, le parc immobilier se compose de 852 habitations pour une population de 1 641 personnes, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 57 habitants par km² pour un territoire de 30 km2. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,4 %. Les habitants de Gontaud-de-Nogaret sont 179 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,3 % de propriétaires. La superficie des logements fluctue avec 11,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 53,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 85,8 % des habitations sont des résidences principales et 12,4 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.